В настоящее время с проблемами, которые влечет за собой запланированное строительство или ремонт, сталкивается практически каждый. Особо остро эти проблемы касаются разногласий между заказчиком и исполнителем. Для исключения подобных ситуаций существует возможность привлечения независимых сотрудников технического надзора, которые будут способствовать урегулированию всех важных вопросов.

Функции, которые выполняет технадзор, заключаются в контролировании проводимых строительных или ремонтных работ. Это подразумевает контроль исполнения необходимых технологий, отсутствия расхождений с проектом, проверка качества выполненных работ. Основной задачей, которую призваны решать сотрудники технадзора – прослеживания соответствия с главным проектом.

При работе каждым специалистом по техническому контролю ведется журнал технического надзора, что является неотъемлемой частью строительной документации. С помощью этого документа происходит отчет о выполнении тех или иных работ строителями, что позволяет упростить выявление различных отклонений и оплошностей. В случае, если существует необходимость, технадзор может предложить ряд дополнительных функций, которые будут выполнять его специалисты. Это особенно касается финансовой части строительства или ремонта. Таким образом, инспектором технадзора будет выполняться контроль составленных смет, их оптимизация.

Это столь важно в связи с тем, что довольно часто происходит перерасход используемых материалов и возникновение незапланированных работ, которые влекут за собой большие финансовые затраты. Поэтому специалист выполняющий технадзор, должен принимать непосредственное участие в составлении всех смет и контроль соответствия предписаниям. Другой немаловажной задачей, которая ставится перед специалистом технического надзора, является выполнение всех работ строго по графику, исключая задержки и невыполнения немеченых целей. Благодаря этому можно быть уверенным, что стройка закончится, как и было запланировано, не занимая дополнительного времени.

Благодаря всем этим функциям и гарантиям, целесообразным является привлечение сотрудника технического надзора. Те финансовые средства, которые расходуются на оплату данных услуг, оправдывают себя за счет исключения возможных разногласий между заказчиком и исполнителем, точного составления и планирования всех работ и необходимых материалов, гарантирования качества выполненных строительных или ремонтных работ.