На сегодняшний день рынок недвижимости, особенно вторичный, переполнен предложениями о продаже жилой площади. И в этом случае если есть желание продать свою квартиру быстро и за нормальные деньги, то необходимо все же выполнить некоторые простые правила.

В первую очередь необходимо обратиться к специалистам в данной сфере деятельности, а также разместить объявление продажа вторичного жилья. Ведь самому реализовать жилую площадь будет проблематично, особенно если нет такого опыта. При том не стоит обращаться с таким предложениям к одиночным маклерам и знакомым.

Только солидные агентства недвижимости отлично справятся с этой задачей. Конечно же, сотрудники агентства запросят определенный процент за совершенную сделку. Эти вопросы необходимо сразу обсуждать. А еще лучше подписать типичный контракт. В нем и должны быть расписаны все нюансы. Что касается агентств недвижимости, то они всегда берут на себя определенные трудности. В первую очередь оформление сделки, поиск потенциальных покупателей, реклама недвижимости в разных источниках. Единственное, что следует сразу же озвучить – это время посещения недвижимости. Необходимо заранее договариваться об этом, чтобы не было такого, что посетители приходят чуть ли не ночью.

Так же необходимо заняться предпродажной подготовкой квартиры. Все дело в том, что потенциальные покупатели обращают внимание еще на двор дома, состояние подъезда. Желательно все же привести площадку перед входом в жилье в порядок. Кроме этого такого внимания требует и сама квартира. Необходимо очистить ее от старых вещей, проверить состояние сантехники и проводки, двери и окна должны плотно закрываться, и иметь работающие замки. Ну а самым идеальным вариантом будет сделать небольшой косметический ремонт.

Кроме этого не нужно сильно завышать стоимость своего жилья. Все дело в том, что на данный момент рынок вторичной недвижимости сильно переполнен. И в данном случае покупатель из практически одинаковых вариантов выберет интуитивно тот, который будет стоит дешевле. Если нет уверенности в правильной оценке своей недвижимости, то первое время на рынке покажет это. Если данной квартирой никто не интересуется на протяжении нескольких недель, то необходимо сбросить стоимость, ведь она не конкуренто способна.

Если покупатель на недвижимость нашелся, то в первую очередь необходимо взять с него задаток. Так же покупатель может предложить куплю квартиры в рассрочку. Такой вариант приемлем, если квартира не пользуется спросом, и владельцу наличные средства совсем не к спеху. Но в данном случае не стоит переоформлять квартиру на покупателя, до тех пор пока не будет внесен последний платеж.