Советы / Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год
Как известно, Сочи – это единственный город в России, в котором рынок недвижимости уже на протяжении 5-7 лет сохраняет положительные тренды развития. А учитывая программу развития региона, можно с уверенностью сказать, что его инвестиционная привлекательность будет оставаться на высоком уровне.С точки зрения инвестирования в недвижимость Адлера и Сочи 2018 год покажет положительные результаты. Если мы говорим о инвестировании средств в новостройки, то здесь объективно можно рассчитывать на доходность не более 20-25% за год. При этом необходимо учитывать и сроки реализации инвестиционного кейса. Что касается крупных инвестиционных портфелей, то здесь доходность сохранится в пределах 25 – 35%, реже 40-45%.Очевидным является тот факт, что приобретать с целью инвестирования необходимо квартиры малых площадей. Причем независимо от класса дома и его локации – здесь все зависит от суммы инвестиций.
Безусловным и безоговорочным является и факт расположения дома – чем ближе к морю и ключевым локациям, тем ликвиднее недвижимость, соответственно, и оборачиваемость средств будет выше. Это касается и арендного бизнеса, и рынка продаж.
Значительной составляющей на рынке инвестирования в Адлере и Большом Сочи является покупка квартиры с целью последующей сдачи в аренду. Это традиционный тренд для всех городах-курортах, но Сочи, безусловно, в лидерах. В данном сегменте сохранится однозначно положительная динамика. Такой вид относительно пассивного дохода очень популярен в Адлере и Большом Сочи и вряд ли покажет тенденции к снижению.
“Мы сознательно взяли за основу именно Адлерский район города Сочи, так как он является самым перспективным с точки зрения строительства, ликвидности и развития. Имея уже созданную инфраструктуру, олимпийское наследие, отличную набережную, курорты Красной поляны, ровную местность, хорошие транспортные развязки, — Адлер является лидером как среди направлений туристического вектора, бизнеса, социальной сферы, так и в области инвестиций в недвижимость”, — отметила ведущий специалист по недвижимости агентства недвижимости “Мандарин” Мария Товалович.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.09.2017 В США выставили на продажу экстремальный Hummer H1 для спецназа
- 27.09.2018 Фокус покупательского спроса направлен на северные округа Москвы
- 20.06.2018 Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 — 1 100 000 руб. за объект в месяц
- 28.06.2017 Советы начинающим предпринимателям: как защитить бизнес от умных рейдеров
- 13.01.2020 Как выглядит новый пассажирский терминал в аэропорту Запорожья (ФОТО)
- 09.11.2017 Близость к государственным структурам и центрам деловой активности играет важную роль для 60 процентов покупателей апартаментов премиум-класса
- 27.10.2016 В «Нафтогазе» обеспокоены решением Еврокомиссии и прогнозируют потери в сотни миллионов долларов
- 19.04.2019 Рынок апартаментов Москвы вырос в 20 раз за 10 лет
- 19.07.2017 В аэропорту «Борисполь» изменились тарифы на парковку
- 14.10.2016 В Мариуполе откроют 8 заводов по производству лифтов, лампочек и автозапчастей
- 31.01.2018 По итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости в Петербурге увеличился на 92 тысячи кв.м
- 06.11.2019 Чи достатньо у Києві зелених зон — дослідження
- 21.04.2017 Пенсии военным не повысят с октября — Рева
- 03.08.2016 Украина увеличит выработку электроэнергии
- 13.02.2017 Курс доллара в Украине идет в рост
- 02.08.2017 В украинскую версию договора о ЗСТ с Канадой прокралась ошибка