Советы / Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальных жилых комплексов — 21 проект. Это более 20% от общего числа московских новостроек высшей ценовой категории.
Всего в 2018 году в российской столице экспонировалось 97 проектов в элитарном сегменте. Из них лишь в половине ведутся продажи по ДДУ – в остальных либо распродаются готовые квартиры по ДКП, либо применяются иные способы продажи. Основная масса проектов (почти 22%) расположена в Хамовниках, на втором месте – Пресненский район (19%), на третьем – Якиманка (9%).Спрос распределился иначе. Всего за 2018 год в элитном сегменте было заключено 1336 ДДУ. Наибольшее число дольщиков инвестировали в новостройки Пресненского района (37,2%). Его лидерство легко объяснимо: именно здесь находится ММДЦ «Москва-Сити», в котором сконцентрировано большое количество лотов на разной стадии строительной готовности. На втором месте по числу ДДУ находятся Хамовники (20,3%). Замыкает тройку лидеров район Раменки – здесь в 2018 году по ДДУ реализовали 8,5% от общего объёма премиальной первичной недвижимости Москвы.Наиболее успешными проектами высшей ценовой категории, в которых ведутся продажи по ДДУ, являются апарт-комплекс Neva Towers (занимает долю 24,7% в общем объёме спроса), ЖК «Садовые кварталы» (10,3%) и МФК Capital Towers (8,3%), причем в продажах квартир в Capital Towers процент ДДУ подразумевает договоры со стопроцентной оплатой. Самым эффектным стартом 2018 года можно считать выход в продажу ЖК White Khamovniki: клубный дом в Олсуфьевском переулке в первые же два месяца реализации вышел на темп в среднем 7,5 ДДУ в месяц. Для сравнения: средняя скорость реализации проекта премиум-класса в Хамовниках в 2018 году составила 3,3 ДДУ в месяц, во всей Москве этот показатель равнялся 6,4.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.01.2017 Активность Газпрома и IT-компаний привела к рекордному поглощению площадей на офисном рынке Петербурга в 2016 году
- 04.04.2019 В Петербурге фиксируется рост спроса на жилую недвижимость
- 21.10.2019 К защите «Укравтодора» присоединились британцы
- 22.09.2016 Рада приняла закон о комиссии, которая устанавливает тарифы ЖКХ
- 27.06.2017 Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра
- 24.09.2019 MDR-M – система мониторинга изоляции статоров
- 08.03.2017 Эксперты рассказали о том, как женщины выбирают недвижимость
- 27.09.2017 Украинцам грозит резкое подорожание автогаза — эксперт
- 19.07.2016 Цены на нефть снизились
- 30.01.2019 Эконом-класса в Москве стало меньше
- 21.03.2018 Самые дешевые однокомнатные квартиры в Ярославле можно найти в Дзержинском районе, самые дорогие — в Кировском
- 24.08.2018 Выход в продажу рекордного количества жилых комплексов не повлиял на тенденцию к сокращению общего числа квартир на рынке массовых новостроек — Мнение
- 18.07.2017 Насосы
- 04.05.2018 Поиск доменов
- 29.06.2019 Артель «Русский дом» в Саратове: строительство деревянных домов и бань
- 17.04.2019 Эскроу-счета могут привести к буму рассрочки на рынке новостроек