Советы / Краткосрочная аренда поможет окупить квартиру-студию в центре Петербурга менее чем за 2,5 года
Эксперты Группы компаний “Метражи” на основе собственных данных по рынкам краткосрочной аренды и купли-продажи квартир-студий в центре выяснили за какой срок окупятся вложения.Средняя стоимость квартиры-студии в центре Петербурге составляет 2,59 млн рублей. При наличии указанной суммы покупатель сможет приобрести лот площадью от 16-ти до 25-ти квадратных метров в одном из 4 центральных районов города (Центральный, Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский).По оценкам аналитиков ГК “Метражи”, средняя арендная ставка за сутки в центре Петербурга находится на уровне 3300 рублей. Таким образом, при 50%-ой загрузке в течении года, собственник может получить доход около 600 тысяч рублей. При 95%-ой загрузке квартиры доход будет 1,1 млн рублей. Исходя из этих подсчетов, которые не учитывают, расходы на рекламу, амортизационные затраты, а также налоговые вычеты, квартира-студия может окупиться за 4 года и 4 месяца при условии, что наниматели будут жить в объекте более 180-ти суток в год и за 2 года и 4 месяца при условии, если арендаторы будут снимать объект более 350 суток в году.
Напомним, что согласно расчетам аналитиков ГК “Метражи” средний срок окупаемости квартиры-студии в центре Петербурга при долгосрочной аренде составляет около 8 лет.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.09.2016 У Новинского отобрали завод «Океан» — Бирюков
- 06.10.2017 Собянин утвердил порядок выделения участков Фонду реновации
- 23.08.2019 В МФК «Амальтея» открылись первые арендаторы
- 21.02.2018 В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м
- 28.07.2017 Запасов участков под застройку, которые уже приобретены с целью застройки жильем в таких локациях, как Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка хватит лет на 5 — Эксперт
- 03.04.2018 Новые стандарты сервиса УК не приведут к росту стоимости их услуг
- 22.05.2017 Как извести сорные растения?
- 06.08.2019 Эксперты подвели итоги первого полугодия 2019 года на рынке недвижимости Москвы
- 06.04.2018 Разговоры об искоренении резиновых квартир в России ведутся очень давно — Эксперт
- 27.08.2019 Зоны отдыха становятся неотъемлемой частью девелоперских проектов
- 17.04.2018 Провести праздники на юге: почем снять квартиру или дом
- 15.09.2016 Власти Челябинской области потратят на расселение аварийного жилья в регионе более 6 млрд рублей
- 14.05.2016 Подсветка зданий
- 07.07.2017 Какие автомобили покупают украинцы: самые популярные модели первого полугодия 2017
- 21.03.2017 Пробковое дерево – чудо материал
- 22.09.2016 Европейских нефтетрейдеров уличили в поставке грязного бензина