Советы / Почему недоступные кредиты — это польза для индустриального рынка
Неготовность банков предоставлять кредиты на строительство новых производств и покупку оборудования следует рассматривать как положительный фактор для развития производственного сектора, а не наоборот. Такое неординарное мнение на индустриальном форуме (Intelligent Industry Forum), прошедшем накануне в Петербурге, выразил Владимир Хильченко, президент Холдинговой Компании «Созвездие Водолея».
По данным эксперта, порядка 70% компаний производственного и строительного сектора, привлекающие кредиты для строительства новых производств или покупку технологических линий под залог недвижимости, банкротятся. Основной причиной финансовой несостоятельности является неумение специалистов правильно оценивать прибыль.
«Большинство предприятий берут кредиты на новое оборудование, на расширение производства, на строительство новых площадок, не умея рассчитывать свой финансовый результат. Собственники бизнеса опираются на расчеты бухгалтеров или финансистов, которые часто не в состоянии грамотно спрогнозировать реальную прибыль предприятия. Из-за этого компания получает размер прибыли, не позволяющий вернуть тело кредита. В итоге собственник теряет имущественный актив компании в целом. Таким образом, сложившая на рынке ситуация, когда предприятию просто невозможно получить кредит – это не катастрофа, а благо», – подчеркнул г-н Хильченко.
Отметим, что в настоящий момент одним из основных факторов, сдерживающих развитие сегмента индустриальной недвижимости, является отсутствие доступных капиталов. Объемы инвестиций в сегмент падают из года в год, в том числе по причине отсутствия иностранного капитала. В свою очередь банки весьма неохотно выдают кредиты, так как производственные здания и оборудование являются активами, на которые в случае негативного сценария сложно найти покупателя или арендатора.
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.07.2016 У Путина отреагировали на отказ Украины вернуть «долг Януковича»
- 10.03.2017 Контуринг — бюджетная «пластика»
- 27.02.2017 ФОТОФАКТ. В Украине заметили очень редкий автобус
- 20.05.2017 Выбор дверей
- 25.09.2018 Девелоперам надо договариваться с властью и банками — Мнение
- 08.12.2017 Выбираем мужские подарки
- 16.09.2016 Кабмин направил в Раду проект бюджета-2017 с дефицитом в 3% ВВП (фото)
- 14.10.2016 Алтайский край принял участие в глобальном проекте
- 13.03.2019 Налог при продаже квартиры. Как не платить. Максимально кратко
- 19.07.2017 «Укравтодор» назвал цену автобана Украина — ЕС
- 27.09.2016 Гречка может подешеветь до 20 гривен — эксперт
- 23.09.2017 Недвижимость в Уфе
- 19.01.2017 «Луганское энергетическое объединение» просит НКРЭКУ об индивидуальном подходе
- 13.03.2017 Социальные объекты в Иркутске профинансирует Сбербанк
- 15.09.2016 Обменники Украины снизили курс доллара
- 15.03.2019 Вещи, которые мы выбираем