Советы / Рейтинг доступных ЖК рядом с самыми масштабными парками столицы
По данным опроса покупателей столичных новостроек, экологическая составляющая (близость парковых зон, зеленые массивы в пешей доступности) является одним из основных факторов при выборе жилья, значительно повышающий качество жизни новоселов.
При этом, столь удачное расположение проекта не влияет на стоимость квадратного метра. По мнению генерального директора «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, раньше цена лота в жилом комплексе рядом с парком, могла отличаться от других предложений на 5-15%. Однако сегодня девелоперы, находясь в состоянии жесткой конкурентной борьбы, стараются не «нагружать» ценник, используя наличие зон развлечения и отдыха лишь в качестве одного из преимуществ своего ЖК.
При составлении рейтинга были рассмотрены новостройки массового сегмента, расположенные в пешей доступности от благоустроенных зеленых зон, в которых присутствует спортивная, детская и досуговая инфраструктура. При ранжировании выбранных жилых комплексов был разработан совокупный показатель, в котором учитывался уровень минимального бюджета, близость парковой зоны (пешая доступность) и качественные характеристики проекта.
Всего было проанализировано 18 московских жилых комплексов рядом с зелеными зонами. Наибольшее количество новостроек в пешей доступности от парков сосредоточено в ЗАО (4 шт.), по 3 жилых комплекса находится в ЮАО и СВАО. Наибольшее количество ЖК находятся около таких парков, как Бирюлевский, Главный Ботанический сад РАН, Кусковский лесопарк и Парк Олимпийской деревни.
На первом месте в рейтинге находится ЖК «Домашний» (PSN Group) с минимальным бюджетом лота 3,8 млн руб., расположенный на границе с парком 850-летия Москвы, который является продолжением застройки комплекса. Кроме того, в составе данной парковой зоны застройщиком проекта будет благоустроена набережная Москва-реки.
На втором месте – ЖК «МИР Митино» (УК «Развитие») с минимальным бюджетом лота 4,2 млн руб., расположенный на границе с территорией Новогорского природного заказника. Замыкает тройку лидеров ЖК «Гринада» (PSN Group), с минимальным бюджетом лота 4,1 млн руб., который находится в пешей доступности сразу с двумя парками – Бутовским лесопарком и Ботаническим садом «ВИЛАР».
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.03.2018 В 2017 году на рынке инвестиций в недвижимость России выросла активность зарубежных компаний
- 31.07.2017 США могут ввести «нефтяные» санкции против Венесуэлы
- 26.07.2016 В Рязани началось строительство школы на 1 100 мест
- 27.05.2017 BMW создала городской мотоцикл будущего (фото)
- 31.01.2017 Азербайджанцы хотят построить асфальтный завод в Украине
- 06.04.2018 На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в I кв. 2018 года в реализации находилось 29 проектов
- 20.04.2017 Мнение: Основная проблема первичной недвижимости Выборгского района — в отсутствии мест для ее строительства
- 10.07.2017 Эксперты подвели итоги второго квартала года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга
- 20.03.2017 Транш МВФ может быть отложен до конца марта — Луценко
- 23.09.2017 В Одессе проходит «Ukrainian Financial Forum 2017»: говорят об инвестициях и альтернативной энергетике
- 26.07.2017 АИЖК запустило льготную ипотеку для покупателей квартир в московском ЖК
- 23.06.2017 «Яндекс» обнулил счета своих партнеров
- 26.01.2017 Завод стройкерамики за 1,4 млрд рублей введен в эксплуатацию в Дагестане
- 05.09.2018 До конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса
- 19.02.2018 Строительство первой очереди ЖК «Томилино» будет завершено в 2018 году
- 04.08.2016 Женщинам-водителям в России предложили раздеться за бесплатное топливо