Советы / Спрос на квартиры с отделкой в 2018 году вырос в два раза
Доля предложения квартир с отделкой на первичном рынке жилья в Москве существенно выросла в 2018 году. Так, в период с сентября 2017 года по сентябрь 2018 застройщики вывели в продажу более 80 новых жилых проектов, 59,5% из которых предлагаются с отделкой квартир. Это обусловлено ростом покупательского спроса на квартиры с отделкой. Если в 2017 году доля реализованных квартир с отделкой составляла 17,8% от общего объема, то в 2018 году показатель увеличился до 25,5%. По итогам II кв. 2018 года было продано в два раза больше квартир с отделкой, чем за аналогичный период годом ранее.Данная тенденция характерна для жилых комплексов комфорт-класса и выше. За прошедшие 8 месяцев на рынок вышло 35 проектов комфорт-класса, из них в 24 комплексах, что составляет 68,6% от их общего числа, квартиры предлагаются с отделкой.Необходимо отметить, что застройщики стали чаще предлагать не просто white box, а комплексную чистовую отделку с возможностью выбора стилистического исполнения. Такой вариант ремонта составляет 55% от общего числа проектов с отделкой. При этом полная чистовая отделка присутствует в каждом третьем объекте, вышедшем на рынок в 2018 году.
Еще одна немаловажная тенденция в сегменте комфорт-класса – это сокращение разницы стоимости квартир с отделкой и без. Проанализировав предложение в Юго-Восточном административном округе Москвы, аналитики нашей компании пришли к выводу, что средняя разница в стоимости на сегодняшний день составляет всего 12%.
— Сейчас, когда разница цены квартиры с отделкой и без уменьшается, покупатель все чаще отдает предпочтение покупке квартиры с отделкой. Так как эта опция позволяет сэкономить время и деньги на ремонт и переезд в новую квартиру. В наших проектах мы предлагаем разные варианты отделки. В первом этапе комплекса «Береговой» — это white box, в проекте Balance, который скоро выйдет в продажу, – чистовая отделка в двух стилях. Интерес покупателей к квартирам с отделкой мы отмечаем и в Московской области. Поэтому в нашем «Столичном» у нас предусмотрена чистовая отделка с тремя стилистическими решениями.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.01.2018 Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей — Эксперт
- 16.08.2017 Экономический кризис негативно сказался на рыночной ситуации на рынке недвижимости и усилил риски инвестирования и покупки жилья — Эксперт
- 07.02.2017 «Умная школа» в Иркутске начнет строиться осенью
- 22.09.2017 Минфин Китая оскорбился из-за рейтинга S&P
- 14.08.2017 Создание компенсационного фонда изначально было благой идеей — Эксперт
- 05.08.2016 НБУ отчитался о «дыре» в бюджете Украины
- 13.03.2018 На 30 процентов выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города — Эксперты
- 18.07.2016 Деревянный дом вашей мечты. Воссоздайте свои желания в реальность.
- 17.01.2017 АМКУ проверит житомирских чиновников
- 08.08.2016 Топ-10 столичных районов с лучшими экологическими показателями
- 06.10.2016 Объем ввода офисов в Москве упал в два раза
- 25.09.2018 Что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года
- 26.02.2019 Александр Хрусталёв: самым рентабельным будет доступный сегмент жилья
- 14.06.2018 Цветы — всегда актуально
- 20.12.2017 Вышивальный бизнес
- 17.08.2017 Крым vs Сочи: где снять квартиру без риска для бюджета