Советы / Средняя питерская квартира стоит чуть больше 7 млн рублей
Среднестатистическая квартира на Петроградской стороне обойдется горожанам дороже всего. Средняя цена «совокупного» квадратного метра («первичка» «вторичка») по итогам октября составила на этой территории 168 984 рубля, а средний бюджет покупки равен 12 404 583 рубля.
На другом берегу Невы, в Центральном районе, средние ценники оказались более демократичными. В среднем квартиры здесь стоят 153 937 руб./кв. м, или 11 342 736 рублей за лот. На третьем месте еще один исторический район Санкт-Петербурга – Василеостровский. Чтобы купить квартиру на одной из линий знаменитого острова, следует располагать суммой 9 146 379 рублей, или в среднем 133 225 руб./кв. м.
На четвертой позиции Адмиралтейский район со средней ценой квадратного метра 129 056 рублей и средней стоимостью квартиры 8 257 461 рубль. Последний в призовой пятерке – Московский район, расположенный за пределами исторического центра. За квартиру в одном из здешних кварталов в среднем просят 123 838 руб./кв. м, или 8 084 594 рубля.
Среди самых дешевых районов лидирует Колпинский. Квадратный метр здесь стоит в два раза дешевле, чем в Петроградском районе, а квартира в целом – почти в три. Колпинский «квадрат» в среднем оценивается в 71 632 рубля, а общий бюджет покупки составляет 4 190 574 рубля.
Несколько дороже просят за жилье в Петродворцовом (второе место в рейтинге дешевых) и Кронштадском (третье место) районах. На покупку недвижимости здесь придется отложить в среднем 78 536 руб./кв. м и 79 042 руб./кв. м соответственно. Квартира целиком встанет в 4 612 845 рублей и 4 741 518 рублей.
Четвертую строчку с конца, по данным Mirkvartir.ru, занимает Пушкинский район с показателями 91 869 руб./кв. м и 6 049 034 рублей за лот. Замыкающим в пятерке выступает Красносельский район, где за «квадрат» просят 94 219 рублей, а за предложение в целом – 6 672 845 рублей.
Средняя цена квадратного метра в Северной столице составила 109 414 рубля, а общая стоимость лота – 7 104 062 рубля.
С начала года квартиры в Санкт-Петербурге поднялись в цене в среднем на 1,2%. Из 18 районов 12 оказались «в плюсе». Квадратный метр подрос на 3,2%, положительная динамика отмечена в 14 районах.
Больше всего подорожали центральные территории города. Петроградский район прирастил к цене метра 6,7%, к стоимости квартиры – 5,1%. «Квадрат» в Адмиралтейском районе стал дороже на 6,6%, а предложение в целом – на 4,1%. Цены в Центральном районе увеличились на 6,4% за метр и на 4,3% за лот. На четвертом месте Фрунзенский район: 6% за метр и 4% за квартиру. Пятое место по динамике квадратного метра занял Василеостровский район ( 5,3%), а по общему бюджету покупки в пятерку вошел Колпинский район ( 3,9%).
В «отстающих» оказались Красносельский и Красногвардейский районы. В первом «квадрат» подешевел на 2% при падении общей стоимости покупки на 3,2%, во втором ценники снизились на 3,8% за лот и на 0,9% за «квадрат».
В аутсайдеры также попали Невский (–0,6% за метр; –2,7% за квартиру), Выборгский (–0,2% за метр; –3,3% за квартиру), Кировский ( 1,8% за метр; –1,2% за квартиру) и Кронштадский ( 2,1% за метр; –1,9% за квартиру) районы.
«Последние 10 месяцев на рынке недвижимости Санкт-Петербурга отмечено плавное подорожание жилья, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Этому способствует возросшая покупательская активность, которую стимулирует нестабильная экономическая ситуация и законодательные изменения в сегменте новостроек. В городе увеличились объемы строительства, выросла доля «свежей вторички». Ряд застройщиков объявил о повышении цен. А впридачу значительно снизилась сумма торга на регулярном рынке».
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.10.2016 Сварочные работы.
- 10.06.2017 Украинцы смогут выехать в ЕС на авто: какие документы понадобятся после введения безвиза
- 23.04.2018 Канализационные установки
- 13.12.2017 Регионы РФ могут получить право изымать землю у проблемных застройщиков
- 14.07.2016 Украина и Азербайджан возобновляют проект «Одесса — Броды»
- 25.07.2017 Три основные причины, почему рвет ремень генератора
- 05.04.2017 Кому сколько лет копить на квартиру: омской медсестре нужно 12 лет, а курскому инженеру — 4 года
- 12.07.2016 Украинцы смогут дешевле летать в ЕС
- 28.05.2019 Потребление минеральной изоляции растет
- 28.06.2017 В Украине замечен «самый гламурный» BMW
- 04.10.2017 Доля ипотечных сделок на «вторичке» столицы достигла максимального за нынешний год значения
- 07.09.2016 Что будет с гривней и что подорожает из-за доллара: прогнозы экспертов
- 20.09.2016 Названы самые прибыльные угольные предприятия Украины
- 02.07.2018 Переезд в Москву из регионов. Можно ли сдавать жилье в родном городе и снимать в столице
- 22.12.2017 По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком — Эксперт
- 17.01.2017 Для завода СПГ в Саратовской области ищут площадку в Петровском районе