Советы / Топ-10 жилых комплексов, лидирующих по количеству ипотечных кредитов
Таким образом, топ-10 самых популярных в плане ипотечного кредитования жилых комплексов Москвы почти полностью совпадает с пулом самых продаваемых проектов, что вполне закономерно. В большинстве ЖК, представленных в рейтинге, доля сделок с привлечением кредитных средств составляет 62-67% — несколько выше, чем в среднем по рынку.
В проектах ГК «ПИК» Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», «Абсолют Банк», банк «Российский Капитал», АО «Дом.рф» (бывший АИЖК) предлагают ипотеку по ставке от 6% годовых, «Газпромбанк» и «Тинькофф Банк» — от 9%, «Уралсиб» и «Открытие» — от 9,2%, «Райффайзенбанк» — от 9,25%, «Дельтакредит» — от 9,75%, «Московский Кредитный Банк» — от 9,99%, банк «Зенит» — от 10,45%.
В ЖК «Москвичка» действует ипотека от «Дом.рф» (от 6%), Сбербанка (от 7,4%), «Совкомбанка» (7,9%), «Райффайзенбанка» (8,5%), а также от еще полутора десятка кредитных организаций (с начальными ставками от 9-11,5%). Большое внимание уделяется военной ипотеке.
Минимальные ставки среди топовых жилых проектов зафиксированы в жилых комплексах «Испанские кварталы» и «Скандинавия»: 5,1% годовых в рамках специальной акции «Россельхозбанка». Также по программе «Семейная ипотека» можно получить кредит в ВТБ по ставке от 6%, а по специальной акции в Сбербанке — от 7,4%. В других банках начальная величина ставки варьируется от 9 (в «Открытии», «Газпромбанке» и «Бинбанке») до 11,75% (в «ТрансКапиталБанке»).
По состоянию на первый квартал 2018 года крупнейшими игроками в сегменте ипотечного кредитования столичных новостроек являются Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», «Газпромбанк», «Абсолют Банк», «Райффайзенбанк» и «Промсвязьбанк». В совокупности «большая семерка» охватывает 87,6% сделок, внесенных в исследовательскую базу данного рейтинга.
На долю Сбербанка приходится 43,4% всех выданных кредитов на покупку квартир в Москве. Он лидирует по количеству профинансированных сделок в девяти жилых комплексах из топ-10. Наиболее сильны позиции Сбербанка в «Южном Бунино» (127 выданных кредитов, доля — 71,8%) и «Новых Ватутинках» (96 выданных кредитов, доля — 65,3%). В ЖК «Москвичка» сектор Сбербанка занимает 55% от общего количества ипотечных сделок.
По итогам исследования можно заключить, что ипотечная активность, как и покупательский спрос в целом сосредоточена на проектах Новой Москвы (8 из 10 участников рейтинга, 83,9% всех квартир). Значение самой ипотеки возрастает все сильнее. В большинстве топовых жилых комплексов с ее участием совершаются три сделки из пяти. При этом тон на рынке по-прежнему задает Сбербанк, остающийся ключевым партнером для застройщиков. Вместе с тем, другие банки показывают примеры того, что удачные маркетинговые ходы и грамотный выбор ниши способны обеспечить, по крайней мере, локальные успехи.
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.10.2016 Строительное оборудование и прочие элементы строительства. Коротко о главном.
- 16.07.2018 С начала года арендные ставки на «однушки» стали выше в 30 городах
- 23.09.2016 Бюджет-2017 предусматривает рост зарплат учителей почти на треть (видео)
- 23.02.2017 Видеохит: дрифтующая BMW «выгуляла» лыжника в лесу
- 08.08.2016 В Украине замер курс доллара
- 26.01.2017 Интегральные тракторы будут выпускать в Ижевске
- 20.06.2018 Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы
- 22.02.2019 Модерн в интерьере
- 10.01.2018 Весь 2017 год ипотечные ставки активно снижались, что привело к росту объёмов спрос на такие продукты — Эксперт
- 30.04.2017 Региональные аэропорты: когда из областных центров Украины можно будет облететь весь мир
- 01.04.2019 Московский банк Сбербанка выделит 9,7 млрд рублей ГК «Гранель» на строительство ЖК «Тринити»
- 09.07.2017 Вкладчикам банка «Финансы и кредит» начнут выдавать деньги
- 11.04.2017 Керченский мост строят с опережением графика — Минтранс
- 14.07.2016 Трейдеры копят нефть в Северном море
- 31.10.2016 Гройсман жестко ответил тем, кто критикует повышение «минималки» до 3,2 тысяч грн
- 16.05.2019 За пять лет объемы продаж апартаментов в Москве выросли в 23 раза