Советы / В конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта
Предложение уменьшилось несмотря на стабильный выход на рынок новых проектов. В течение года рынок пополнился 7 новыми комплексами. Для сравнения – в 2017 году стартовало 8 проектов премиум-класса, при этом предложение увеличилось на 45%. Уменьшение показателей связано прежде всего с «вымыванием» ликвидных квартир. Также влияние оказала приостановка продаж в ЖК «Нескучный Home & SPA»[2], на который в середине 2018 года приходилось около 8% всех квартир рассматриваемого сегмента.По итогам 2018 года Пресненский район стал лидером по числу проектов премиум-класса, сохранив свою позицию второй год подряд, отмечают аналитики «Метриум». По сравнению с 2017 годом, доля района существенно выросла за счет выхода трех новых проектов: «Дом Наркомфина», Lucky и «Дом на Тишинке» (21,2%, 7,9 п.п. к 4 кв. 2017 г.). Затем следуют районы Раменки и Замоскворечье, занимающие второе (12,1%, 2,1 п.п.) и третье место (9,1%, -0,9 п.п.) соответственно.Больше всего первичных премиальных квартир продается в Пресненском районе: 29,9% предложения ( 3,4 п.п.). Второе место занял район Очаково-Матвеевское. Стоит отметить существенный рост доли района в 2018 году (на 17,9 п.п., до 18%), связанный с выходом проекта Spires (Tekta Group). Замыкает тройку лидеров Хорошёвский район: на него пришлось 11,1% предложения (-2,5% п.п.). Немного меньше первичных квартир в Раменках – 10,1% ( 2,4 п.п.). Доля остальных районов не превышает 5%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.02.2017 Служба дезинсекции
- 29.09.2017 Суд по «делу ПриватБанка» арестовал заводы Коломойского и Боголюбова
- 16.01.2017 Moody’s заплатит огромный штраф за ложные рейтинги
- 19.09.2016 В центре Екатеринбурга открылся новый отель уровня 3 звезды
- 29.03.2018 Спрос на евроформат превысил 70 процентов
- 12.10.2017 Новый рекорд на рынке недвижимости бизнес-класса
- 26.01.2018 Рыбалка на Мокше
- 29.11.2018 Новый год в Подмосковье: аренда коттеджа на праздники
- 15.01.2017 Преимущества натяжного потолка
- 17.08.2017 Доходность квартир в Крыму выше, чем на курортах Краснодарского края
- 07.07.2016 Натяжные потолки
- 22.08.2017 Повышение тарифов «Укрзализныци» на грузоперевозки обвалит курс гривни – глава комитета ВР
- 20.09.2016 Осетры из Тамбовской области
- 07.07.2018 Кровля из металлочерепицы
- 28.03.2017 Что выбрать: новостройку или вторичное жилье?
- 29.08.2017 В Украине дорожает свинина