Советы / В Петербурге основной спрос на складские площади формируют ритейлеры
В общей структуре спроса доля компаний из сферы ритейла и дистрибуции товаров категории food составила 31,3%, ритейла и дистрибуция non-food – 25,2%. Также основной спрос в сегменте в начале года сформировали производственные предприятия – 18,9%, представители фармацевтики – 13,1% и логистические компании – 11,5%.
В сегменте build-to-suit лидерами спроса стали: ритейл и дистрибуция food – 33,4%, ритейл и дистрибуция non-food – 27,7%, производство – 22,2%. В сегменте аренды: ритейл и дистрибуция food – 36,3%, ритейл и дистрибуция non-food – 22,6%, фармацевтика – 18,2%.
«Высокий спрос со стороны food ритейла носит затухающий характер. Можно ожидать, что в основной массе данный спрос в ближайший год, максимум два, будет закрыт, а доля ритейла в общей структуре спроса начнет сокращаться. Прогнозируемо вырос спрос со стороны производственных предприятий. А вот спрос со стороны логистических компаний по сравнению с прошлым годом упал. На этом рынке мы пока не видим крупным запросов, которые смогли бы обеспечить рост доли данного сегмента рынка в общей структуре спроса», – рассказал Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development.
С точки зрения площади, то в I кв. 2018 года в Петербурге и Ленобласти были востребованы небольшие складские помещения. Доля запросов на проекты формата build-to-suit площадью от 10 до 20 тыс. кв. м составила 61,3%, а 71,7% арендаторов интересовали складские объекты от 2 до 6 тыс. «квадратов».
Другие статьи раздела "Советы"
- 07.10.2016 Вторую очередь солнечной электростанции запустят в Башкортостане
- 11.09.2017 Украинцам предложат жилье в аренду с правом выкупа
- 25.05.2017 Таможенники распечатывают на границе все посылки «Новой почты» — компания
- 28.03.2017 Распознать мошенника непросто, но можно
- 26.02.2018 Дачная амнистия крайне востребована — Эксперт
- 10.01.2018 Более 400 застройщиков зарегистрировались в единой информсистеме с начала года
- 05.04.2017 Гройсман: Оснований говорить о повышении тарифов на газ нет
- 01.09.2017 В Украину зайдут новые лоукостеры — Омелян
- 08.09.2016 Мариупольский меткомбинат им. Ильича модернизирует производство
- 02.08.2016 Как изменился портрет покупателя недвижимости за год
- 10.08.2016 Нефть уменьшилась в цене после выхода данных API
- 26.10.2016 Переселенцам в Украине приходится экономить на еде
- 08.02.2017 Газ от «Газпрома» за год подешевел на треть
- 10.07.2016 Как избежать мошенничества в банковской сфере
- 13.09.2016 Столичный бизнес-класс демонстрирует новые рекорды
- 22.09.2017 Полеты на востоке Украины: Кабмин подготовит ответ на опасения европейцев