Советы / 9 нолей не предел: московские квартиры стоимостью от 1 млрд рублей в открытой продаже
«Объекты в столице, стоимость которых превышает 1 млрд рублей – это действительно штучный товар. На сегодняшний день в открытой продаже на первичном и вторичном рынке таких лотов – чуть более 30. Все они расположены в самых престижных центральных районах столицы, и к ним всегда приковано самое пристальное внимание. Суммарная стоимость таких объектов на текущий момент — 50 млрд рублей. Это почти столько же, сколько совокупно потратили на приобретение объектов покупатели элитных новостроек столицы в 2018 году – 55 млрд рублей…“ — Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
В настоящее время на московском рынке первичной и вторичной премиальной недвижимости в открытой продаже представлены 34 актуальных предложения квартир и апартаментов стоимостью от 1 млрд руб. Совокупная стоимость лотов выборки составила 50 000 000 000 руб. Средняя стоимость лотов в предложении на первичном рынке составила 1 944 240 000 руб., что на 34% выше средней стоимости предложения квартир и апартаментов на вторичном рынке.
Средняя цена 1 кв.м составила 2 166 000 руб./кв.м на первичном рынке и 2 138 000 руб./кв.м на вторичном рынке. Минимальная стоимость предложения на первичном рынке составила 1 192 000 руб./кв.м; на вторичном – 965 000 руб./кв.м.Большинство рассматриваемых лотов — 82% — расположены в жилых комплексах, построенных в 2000-2018 гг., 9% лотов расположены в домах, ввод которых в эксплуатацию планируется после 2018 г., 9% лотов расположены в зданиях исторической застройки 1910-1955 гг.Суммарная площадь лотов в предложении на первичном и вторичном рынке составляет 25 000 кв.м. Площадь лотов, экспонируемых на первичном рынке, варьируется в диапазоне 450-2 181 кв.м, средняя площадь составляет 1 100 кв.м. Крупнейшую долю предложения — 56% — составляют лоты площадью 400-600 кв.м.
Подавляющее большинство лотов в предложении расположено в центральных районах Москвы в пределах Третьего Транспортного Кольца – Хамовниках, Тверском, Патриарших Прудах.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.08.2017 Володин предложил депутатам взять дома дольщиков под личную ответственность
- 22.05.2018 Объем предложения офисных объектов за I квартал 2018 года по количеству вырос на 7 процентов
- 13.09.2016 В строительстве медкластера на Ставрополье будут участвовать австрийцы
- 27.06.2018 Объем предложения в новостройках Подмосковья коррелирует с дефицитом мест в детских садах
- 19.09.2016 В Украине вновь грядет приватизация: чего ждать осенью
- 13.07.2016 Взлетевшие цены на газ для авто проверит АМКУ
- 28.01.2017 Порошенко: Оборонный комплекс Украины в 2016 году сработал на твердую «четверку»
- 04.03.2019 Новостройки Москвы: что будет с ценами
- 04.06.2019 Как заработать через Ютуб
- 16.06.2017 Порошенко поручил правительству поднять пенсии
- 23.09.2017 Гройсман объяснил, почему нельзя повышать пенсии без реформы
- 28.07.2016 Boeing хочет прекратить выпуск самолетов модели 747
- 02.08.2016 Транзит российского газа через Украину в Европу увеличился на 21%
- 24.01.2017 Экс-руководители ПриватБанка раскрыли свои планы на будущее
- 16.10.2018 Новое предложение в Новой Москве дороже на 5,5 процентов
- 16.09.2016 Украина идет по дороге реформ — Климпуш-Цинцадзе