Последние советы
22.08.2017 :: Почему москвичи выбирают недвижимость в Подмосковье

Почему москвичи выбирают недвижимость в Подмосковье

По данным пресс-службы губернатора Подмосковья, москвичи покупают 40-50% жилой недвижимости, строящейся в Московской области. Остальной объем сделок приходится на местных жителей, а также приезжих из разных городов России и стран СНГ, доли которых распределяются в равных пропорциях.
Однако в некоторых подмосковных проектах доля покупателей из столицы значительно превышает эти показатели.

22.08.2017 :: За десять лет спрос на коттеджи упал с 80 до 8 процентов, в среднем только каждый десятый просмотр заканчивается сделкой

За десять лет спрос на коттеджи упал с 80 до 8 процентов, в среднем только каждый десятый просмотр заканчивается сделкой

  Десять лет назад на рынке первичного загородного жилья на коттеджи приходилось до 80% заключенных сделок. Впрочем, вскоре у них появились серьезные конкуренты: в 2008 году на рынок вышли будущие лидеры спроса – участки без подряда (УБП), а в конце 2010-го – проекты малоэтажного строительства (МЖД), представляющие для многих разумный компромисс между городской квартирой и загородным домом.

22.08.2017 :: Самые дорогие районы Москвы по стоимости новостроек

Самые дорогие районы Москвы по стоимости новостроек

Ниже «порога входа» в десятку лидеров оказалась средняя цена квадратного метра в новостройках трех районов ЦАО – Красносельском, Мещанском и Таганском. Район Арбат, где возводятся проекты только высшей ценовой категории, наоборот, оказался «над схваткой». 
Рейтинг возглавили Хамовники, где предложения уровня бизнес-класса можно найти в строящихся корпусах ЖК «Садовые кварталы». Например, 1-комнатная квартира площадью 62 кв. м предлагается за 28,5 млн рублей (467 тыс. руб./кв. м), 2-комнатная площадью 95 кв. м – за 32,5 млн рублей (340 тыс. руб./кв.

22.08.2017 :: Кудрово почти в 6 раз опережает Мурино по спросу на готовые квартиры

Кудрово почти в 6 раз опережает Мурино по спросу на готовые квартиры

 Главным минусом такого варианта остается цена. Одним из немногих вариантов сэкономить на покупке готового жилья является приобретение объектов в массовых локациях новостроек. Эксперты компании “М-16 Недвижимость” проанализировали структуру покупательского спроса на готовые квартиры в районах приКАДья и составили ТОП-5 мест, где петербуржцы ищут готовые квартиры.На пятом месте по уровню покупательского интереса в июле-августе 2017 на готовые квартиры расположились жилые проекты, возводящиеся у станции метро «Рыбацкое».

22.08.2017 :: Самый волосатый автомобиль и другие странные авторекорды Гиннесса


Сегодня, 07:00

Просмотров: …

В Книгу Гиннеса часто попадают совершенно безумные рекорды

Автомобиль-банан. Фото: из открыты источников

Бывают совершенно безумные рекорды Гиннесса. Например, самый волосатый автомобиль. Или самый длинный банан на колесах. Или самая длинная цепочка из игрушечных машинок. «Популярная Механика» собрала ТОП-5 странных авторекордов.

Самый волосатый автомобиль. Рекорд зафиксирован 15 марта 2014 года. Fiat 500, принадлежащий итальянке Марии-Терезе Муньо и ее сыну Валентино Стассано, покрыт 120 килограммами натуральных человеческих волос. Муньо специализируется на изделиях из волос и автомобиль — это реклама ее работы на колесах.

Самый длинный автомобиль-банан. Рекорд зафиксирован в 2011 году, и надо сказать, что во всем мире не так и много бананов на колесах, чтобы его трудно было поставить. Автомобиль базируется на пикапе Ford F-150 1993 года, а его создатель Стив Брейтвейт из Мичигана конструировал The Big Banana Car с 2009 по 2011 год. Длина машины — 6,97 м, высота — 3,09 м. В машине помещается четверо пассажиров, сидящих друг за другом, ее максимальная скорость — 137 км/ч.

Самая длинная цепочка из игрушечных автомобилей. Рекорд зафиксирован 5 мая 2014 года. Линия из игрушечных машиной длиной около 2 км (24189 машинок) была построена сотрудниками Национального автомобильного музея в Бьюли (Великобритания).

Самая быстрая езда на двух колесах. Рекорд поставлен 31 августа 2016 года. Финский каскадет Веса Кивимяки «поставил» на два боковых колеса дизельный автомобиль BMW 330 и разогнался в такой позиции до 186,269 км/ч. Спонсором рекорда стала шинная компания Nokian, таким образом рекламировавшая «держак» ее резины. Интересно, что рекорд по дальности такой езды 29 февраля 2009 года тоже был поставлен на BMW — модели 316 E30 1983 года.

Самая длинная дистанция, пройденная на ветромобиле. За 18 дней в январе/феврале 2011 года Дирк Гион и Стефан Симмерер (Германия) проехали 5000 километров из Перта в Мельбурн (Австралия) на кайтмобиле Wind Explorer массой 220 кг. Автомобиль имел двойной движитель: мобильная ветряная турбина снабжала электроэнергией небольшой двигатель, а при очень сильном ветра воздушный змей давал автомобилю дополнительную тягу.

22.08.2017 :: Украинцам пересчитают субсидию по новым правилам: как сократили нормативы


Сегодня, 08:12

Просмотров: …

При назначении субсидий будут учитывать доходы за прошедшие полгода, а не календарный год, как считали до этого 

Как поменяли программу субсидий. Фото: архив

Кабинет министров снова пересмотрел программу субсидий. Украинцам запретили оформлять скидку и по месту фактического проживания и по месту прописки одновременно. Кроме того, правительство сократило нормативы потребления и решило считать доходы по-новому. Сайт «Сегодня» выяснил, как и для кого изменится размер субсидии.

Нормативы по-новому

В мае Кабинет министров сократил нормативы на отопление, а в конце прошлой недели – и на газ. Нововведения вступят в силу только с началом отопительного сезона – в октябре этого года. К слову, украинские власти в меморандуме с МВФ взяли на себя обязательство пересматривать нормативы потребления коммунальных услуг. Субсидия покрывает коммуналку только в пределах этих норм, за все «лишнее» нужно платить самостоятельно. Как неоднократно заявляли украинские чиновники: действующие в Украине нормативы слишком завышены. Чем ниже нормативы, тем меньше государство тратит на субсидии и тем экономнее должны потреблять украинцы.

КАК СОКРАТИЛИ НОРМАТИВЫ

НА ОТОПЛЕНИЕ:

  • С 5.5 до 5 кубов газа на квадратный метр
  • С 65 до 51 кВт*час электроэнергии (если электрическое отопление)
  • С 0,0548 до 0,0431 Гкал тепла (если центральное отопление)

НА ГАЗ:

Если есть только газовая плита:

  • С 4,4 до 3,3 кубометра газа на человека

Если есть газовая плита и нет горячей воды:

  • С 7,1 до 5,4 кубометра на человека

Если есть и газовая плита, и газовый водонагреватель:

  • С 14 до 10,5 кубометра на человека

К примеру, в прошлом отопительном сезоне семья из четырех человек в доме 60 квадратных метров, которая использует газ и для отопления, и для подогрева воды, и для приготовления пищи с субсидией могла сжигать 386 кубометров. Именно такой объем покрывала субсидия. В этом отопительном сезоне для этой же семьи норматив по газу сократят до 342 кубометров. Если продолжить тратить по старому нормативу, без субсидии придется заплатить за 44 куба газа. По действующему тарифу это 305,8 грн (с апреля этого года куб газа стоит 6,95 грн).

В то же время семья из четырех человек в квартире площадью 60 квадратов, с центральным отоплением и газовой плитой, в прошлом отопительном сезоне могла сжигать со скидкой 3,28 Гкал тепла и 56 кубов газа. В этом отопительном сезоне субсидия компенсирует всего 2,58 Гкал и 42 кубометра газа. Тарифы на отопление во всех городах разные. Если, к примеру, в Ровно такая семья продолжит использовать тепло по старому нормативу, самостоятельно придется заплатить за 0,7 Гкал (1011 грн). В то же время за «лишний газ» придется отдать 97 грн.

«Уровень оснащенности индивидуальными счетчиками газа является пока низким. А там, где есть счетчики, статистика говорит, что социальные нормативы завышены – семья столько не потребляет. Почему должны платить по нормативам? Правительство проанализировало ситуацию и приблизило социальные нормативы газа на приготовление пищи и подогрев воды до уровня фактического потребления услуги», – прокомментировал решение Кабмина министр соцполитики Андрей Рева.

«Правительство проанализировало ситуацию и приблизило социальные норматив газа на приготовление пищи и подогрев воды до уровня фактического потребления услуги», – уверен  Андрей Рева.

Координатор жилищных программ гражданской сети «Опора» Татьяна Бойко также уверена: социальные нормативы слишком высокие и их необходимо снижать. Так, украинцы без субсидии в прошлом отопительном сезоне использовали в два раза меньше газа для обогрева жилья, отмечает эксперт. Такая ситуация поясняется тем, что многие субсидианты тратили ровно столько газа, сколько покрывала субсидия, и не задумывались об экономии.

«Получателям субсидий нужно научиться экономить и думать о энергоэффективных мероприятиях в своем доме. Если это многоквартирные дома, то собираться с соседями, создавать ОСМД, брать «Теплый кредит» (для субсидиантив государство покрывает 70 процентов от тела кредита). Конечно, хорошо действуют и поощрения. Например, монетизация остатка сэкономленной субсидии (в этом году эта сумма символическая – до 700 грн)», – уверена Татьяна Бойко.

Как будут считать доходы украинцев

Правительство 18 августа приняло решение пересмотреть также и период, за который учитываются доходы при начислении субсидии. Если раньше считался средний доход на одного члена семьи за прошлый календарный год, сейчас будут считать средний доход за прошлые два квартала, то есть полгода. Такие изменения позволят учитывать при расчете субсидий рост минимальной зарплаты в два раза в январе этого года.

Правда, бывают и обратные ситуации, уточняют в Министерстве социальной политики. Если украинец в прошлом году много зарабатывал, а в этом году, например, потерял работу, учитывать его доход за прошлый календарный год, в то время как он нуждается в помощи, – несправедливо, поясняют в ведомстве.

Как будут считать доход при начислении субсидии:

  • На будущий отопительный сезон – доход с января по июнь 2017-го 
  • На неотопительный сезон в 2018 году – доход с июля по декабрь 2017-го

Рассмотрим на конкретном примере. Семья из трех человек, которая стабильно официально получала две минимальные зарплаты, по старым правилам в этом году могла платить за коммуналку не больше 156 грн. А по новым правилам, с учетом роста минималки, в этом отопительном сезоне заплатит за коммунальные услуги уже не больше 627 грн.

Фактически, для некоторых семей новый период расчета субсидий приведет к тому, что размер скидки сократится в четыре раза. Согласно данным Госстата, в среднем зарплаты украинцев за прошедший год выросли почти на 20%. В то же время минимальная зарплата выросла в два раза – с 1600 до 3200 грн.

Еще в прошлом году в Министерстве финансов подсчитали, что рост минимальной зарплаты позволит сэкономить на субсидиях около пяти миллиардов грн.

«Должен быть публичный долгосрочный план государства для работы с субсидиантамы. Без него люди не смогут спрогнозировать свое поведение. Например, они должны знать, что государство будет вынуждено сокращать количество получателей субсидий до тех пор, пока они не будут распространяться исключительно на совсем бедных людей, которые не в состоянии себя обеспечить. Кроме того, они должны научиться экономить, в противном случае право на субсидию пропадет», – уверена Татьяна Бойко.

«Они (получатели субсидий – ред.) должны знать, что государство будет вынуждено сокращать количество получателей субсидий до тех пор, пока они не будут распространяться исключительно на совсем бедных людей, которые не в состоянии себя обеспечить», – рассказывает Татьяна Бойко. 

Напомним, количество субсидиантов в Украине будет сокращаться, прогнозируют чиновники. Доходы украинцев растут, а резкий рост тарифов уже позади. В этом году без «скидки» оставили семьи, которые накопили долги за коммунальные услуги как минимум за два месяца. Подробнее о том, кто может остаться без помощи от государства, можно прочитать здесь.

22.08.2017 :: Курс доллара в Украине упал до минимума за год


Сегодня, 08:18

Просмотров: …

Официальная стоиомость евровалюты замерла после роста

Доллар опустился до уровня прошлого августа. Автор фото: Григорий Салай, «Сегодня»

На сегодня, 22 августа, Национальный банк Украины (НБУ) установил такие курсы основных иностранных валют к гривне:

1 доллар США – 25,44 грн;
1 евро – 29,92 грн;
10 российских рублей – 4,3 грн.

Таким образом, курс доллара, по сравнению со вчерашними значениями, понизился на пять копеек. Так дешево «зеленый» не стоил с 29 августа 2016 года.

Курс евро остался без изменений после того, как вырос на девять копеек. Напомним, на минувшей неделе евровалюта активно дешевела и теперь держится ниже психологической отметки в 30 гривен, которую превышала в течение месяца.

Российский рубль «поправился» на копейку.

В понедельник, 21 августа, курс доллара на межбанковском валютном рынке упал на копейку в покупке и не изменился в продаже; торги завершились котировками 25,47 – 25,5 грн/долл. Евро на межбанке торговался на уровне 30,02 – 30,05 грн, повысившись на 10-11 копеек. Сегодняшние торги еще не начались.

В целом за прошедшую часть лета официальный курс доллара по отношению к гривни опустился с 26,3 до 25,7 грн.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • НБУ готовит европейские валютные правила: что изменится для украинцев

Как сообщалось, согласно базовому сценарию первой в Украине трехлетней Бюджетной резолюции, в 2017 году среднегодовой курс гривни прогнозируется на уровне 27,8 грн/долл., в 2018 году – на уровне 29,3 грн/долл., в 2019 – 30,5 грн/долл., а в 2020 – 31 грн/долл.

Эксперты на конец года дают другие прогнозы: в Центре Разумкова обещают курс в районе 27 гривен во втором полугодии, а в Concorde Capital предполагают, что в конце этого года доллар будет стоить 28,5 гривни.

  • За 2015 год гривня обесценилась в полтора раза, за 2016 год – девальвировала на 12,9%, а за первое полугодие 2017 года укрепилась к доллару на 4%;
  • Согласно «индексу БигМака», доллар в Украине должен стоить чуть больше 8 грн;
  • Исторический максимум официального курса доллара – 30,01 грн. – был достигнут в феврале 2015 года. Исторический максимум курса евро – 31,41 грн.
22.08.2017 :: В Китае создадут клон Range Rover


Сегодня, 04:16

Просмотров: …

Марка Zotye презентовала патентные изображения нового кроссовера

Все фото производителя

Новый кроссовер Zotye в стиле Range Rover может появиться в 2018 году, а пока появились его патентные изображения, пишет «Автоцентр».

Китайская марка Zotye стала известна, создав клоны Porsche Macan и Volkswagen Touareg. Есть в линейке и кроссовер, созданный по мотивам Range Rover Sport. Теперь же китайские дизайнеры взялись скопировать и его старшего брата Range Rover.

В сети появились патентные изображения новой модели, которая может появиться в 2018 году. Судя по всему, китайский кроссовер станет флагманом Zotye, ведь автомобиль крупнее, чем другие внедорожные модели марки.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • Самый дорогой британский автомобиль продан за 22,5 млн долларов

В дизайне сразу просматриваются черты Range Rover, хотя, например, фонари выполнены в духе оптики Land Rover Discovery 2017.

Подробной информации о новой модели пока нет, но можем предположить, что новый Zotye получит 2,0-литровый турбомотор мощностью примерно 200 – 220 л.с. и семиступенчатую КПП с двумя сцеплениями. Возможно появления версий как с передним, так и с полным приводом.

22.08.2017 :: В Украине резко изменится курс доллара: прогноз аналитика на неделю


Сегодня, 05:54

Просмотров: …

Уже через несколько дней, прогнозируют в «Альпари», курс национальной валюты по отношению к американской может установиться на отметке 25,2 гривни за доллар 

Что будет с курсом доллара в Украине. Фото: архив

В Украине продолжается укрепление гривни. На разных сегментах валютного рынка доллар за прошедшую неделю подешевел на 0,6-0,8%. За неделю официальный курс доллара снизился с 25,70 до 25,49 гривни. Средневзвешенный курс на межбанке, по данным регулятора, за это же время снизился с 25,63 до 25,42 гривни. Уже к концу этой недели, прогнозирует старший аналитик «Альпари» Вадим Иосуб, наличный доллар в банках будет котироваться около 25,2/25,5 гривен.

«На начавшейся неделе мы ожидаем продолжения существующего тренда на снижение доллара к гривне. Официальный курс доллара и его стоимость на межбанке может опуститься в район 25,2-25,3 гривни, а наличный доллар в банках будет котироваться около 25,2/25,5 гривен», – прогнозирует Вадим Иосуб.

«Официальный курс доллара и его стоимость на межбанке может опуститься в район 25,2-25,3 гривни, а наличный доллар в банках будет котироваться около 25,2/25,5 гривен», – прогнозирует Вадим Иосуб.

Укрепление гривни идет последовательно каждый день, без намека даже на краткосрочную волатильность в обратную сторону, отмечает эксперт. Выход НБУ на межбанк в первый день недели для покупки валюты становится уже своеобразной традицией. На этот раз Нацбанк заявил о желании купить 100 миллионов долларов, тогда как ранее в этом месяце заявленный объем покупок составлял 50 миллионов долларов.

Напомним, как ранее писал сайт «Сегодня», лето – традиционно период укрепление гривни. В это время традиционно высокие цены на сырье, кроме того, аграрии заводят выручку и национальная валюта укрепляется. Этот период, уверен аналитик «Альпари» Максим Пархоменко, – лучшее время для покупки доллара. Так, если в январе этого года 100 долларов можно было купить за 2 690 гривен, на данный момент за такую же сумму валюты придется отдать примерно на 100 гривен меньше.

21.08.2017 :: ЗСТ между Украиной и Израилем: Элькин рассказал о спорных моментах в переговорах


Сегодня, 19:05

Просмотров: …

Украина – главный экспортер зерна в Израиль, и украинская сторона заинтересована в налоговых льготах на свою продукцию, отметил министр


Украина и Израиль активно ведут переговоры о зоне свободной торговли (ЗСТ) между странами – в частности, Киев хочет увеличения квот на поставку агропродукции. Об этом с интервью «Сегодня» рассказал министр экологии Израиля, министр по делам Иерусалима Зеэв Элькин.

«Один из ключевых моментов сегодня – это продвижение соглашения о зоне свободной торговли», – отметил израильский министр, добавив, что на данный момент стоит задача завершить переговоры в течение этого года, чтобы в начале 2018 года подписать договор о ЗСТ.

Элькин надеется решить спорные вопросы по договору о ЗСТ в ходе переговоров с министром иностранных дел Украины Павлом Климкиным, премьер-министром Украины Валдимиром Гройсманом и президентом Украины Петром Порошенко.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • Украина и Израиль сделали шаг к запуску зоны свободной торговли

Украина – главный экспортер зерна в Израиль, и украинская сторона заинтересована в налоговых льготах на свою продукцию, отметил Элькин.

Как рассказал израильский министр, на данном этапе идет обсуждение вопроса о поставках пшеницы из Украины в Израиль – израильская сторона хочет закрепить гарантии поставок зерна из Украины. Сейчас рассматривается вариант, что такие гарантии будут прописываться в договорах с конкретными компаниями-экспортерами зерна из Украины.

Напомним, Украина и Израиль планировали завершить переговоры по зоне свободной торговли еще в конце 2016 года. Однако переговорный процесс продолжился в 2017 году.

По данным Минэкономразвития, основными статьями украинского экспорта в Израиль являются зерновые культуры – 44,1%, черные металлы – 26,4%, продукция пищевой промышленности – 9,8%. Основные статьи импорта из Израиля в Украину – продукция нефтехимии (41,4%), химическая продукция (17,4%), пластмассы и полимерные материалы (7,1%).



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 ПВХ Окна Дешево
Москва
2 Либерти-Пак
Санкт-Петербург
3 Трал Рент
Санкт-Петербург

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.02 +