Советы / Апартаменты не сдают позиции
Апартаменты представляют собой особый сегмент рынка. С одной стороны они предназначены для проживания, с другой – это недвижимость, в которой невозможно получить прописку. Поскольку стоимость апартаментов существенно ниже стоимости аналогичных жилых помещений, многие рассматривают возможность их покупки в целях инвестирования личных средств.
В конце 2018 года на первичном рынке апартаментов столицы реализовывалось 124 объекта. За весь год объем предложения увеличился на 1,1 % и составил порядка 11 190 лотов площадью 802,0 тыс. мІ. Значительный прирост предложения (на 17,3 %) произошел в конце года из-за начала продаж новых корпусов в четырех комплексах и 14 новых проектов.Эксперты считают, что в связи с переходом строительной отрасли на проектное финансирование, который произойдет 1 июля 2019 года, рынок апартаментов ждут те же сложности, что и рынок первичного жилья, – снижение покупательской активности, рост себестоимости строительства. Более того, долгожданный закон о жилом статусе апартаментов вряд ли будет принят, так как оптимальных предложений для него разработать не удалось.Тем не менее, приобретение апартаментов является выгодным вложением. В особенности это касается уже готовых к сдаче в эксплуатацию зданий, поскольку переход рынка на проектное финансирование не повлияет на цену расположенного в них жилья. Кроме экономии на стоимости помещения владелец может зарегистрировать в апартаментах юридическое лицо, а также открыть офис.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.04.2017 Лавренчук готов заменить Гонтареву
- 24.01.2017 Экс-руководители ПриватБанка раскрыли свои планы на будущее
- 05.04.2019 Льготная ипотека под 6 процентов для семей с детьми распространена на весь срок действия кредита
- 13.11.2018 За месяц в Москве в продажу вышло 4 новых проекта
- 13.09.2016 Ярмарка недвижимости пройдет в октябре в Петербурге
- 19.09.2017 В украинской энергетике не будет инвестиций, пока не будет правил игры – эксперт
- 05.04.2017 Гройсман: Законопроект о рынке земли будет позволять ее куплю-продажу только гражданам Украины
- 18.03.2019 Первый ДСК завершил строительство домов 6-го квартала ЖК «Центр-2»
- 29.09.2016 Названы причины, почему инвесторы не интересуются украинскими облэнерго
- 01.08.2016 Заробитчане и экономика: сколько валюты присылают и где зарабатывают
- 16.11.2018 Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
- 08.08.2018 ЖК «Светлый мир «Жизнь…» аккредитован банком «Уралсиб»
- 16.09.2016 Арендные ставки на квартиры в центре Москвы стартуют от 24 тыс. рублей
- 20.03.2017 Орловский завод силикатного кирпича переезжает в Ливны
- 14.09.2016 Рассчитываем свой ипотечный кредит сами
- 15.02.2017 Мнение: Сейчас «рынок покупателя» и клиент может назначать цену на объект