В ближнем Подмосковье можно найти низкобюджетные и при этом качественные предложения загородного дома внаем, утверждают специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В преддверии активного дачного сезона они составили рейтинги наиболее доступных и самых дорогостоящих вариантов загородной аренды.

ТОП-3 экономичных лотов возглавила дача на берегу реки Истры (40 км от МКАД), ставка найма – 30 тыс. рублей, при этом арендодатель готов к торгу и снижению цены. Домик площадью 36 кв. м обихожен, меблирован, на участке – плодовые деревья и кустарники.Первое место в списке VIP-предложений занимает 4-этажный коттедж в Барвихе за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц. На общей площади 700 кв. м размещаются 5 спален, кабинет, гостиная с камином, библиотека, зимний сад, бассейн и прочее.Самые доступные по цене варианты на рынке загородной аренды

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наиболее экономичное предложение загородного найма в Подмосковье – летний дачный домик на участке 6 соток в Истринском районе (40 км от МКАД) за 30 тыс. рублей в месяц, и по результатам торга возможно существенное снижение цены. Одноэтажная дача с верандой расположена на берегу реки Истра, в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Троицкая. Площадь дома – 36 кв. м, есть необходимая для проживания мебель, электроплита; санузел и водопровод отсутствуют. На участке – плодовые деревья и кустарники. Территория поселка огорожена и охраняется, дорога асфальтирована. Рядом у реки – два оборудованных пляжа. Дополнительная плата с арендаторов взимается только за пользование электроэнергией.

На второй строчке рейтинга самых доступных вариантов найма дачи – лот за 32 тыс. рублей в месяц, всего в 3-х км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. 2-этажный дом площадью 70 кв. м: кухня, две спальни и комната свободного назначения. В наличии кухонный гарнитур, мебель и полный комплект бытовой техники. На участке 8 соток два дома – во втором живет хозяин; есть два машино-места.

Третье место занимает объект со ставкой найма 35 тыс. рублей. В 7 км от МКАД по Рязанскому шоссе, в поселке Зенино Люберецкого района сдается 2-этажная дача на участке 6 соток. Дом из бруса, фасад из красного кирпича, внутренняя отделка – вагонка, есть газ, отопление, санузел. На первом этаже – веранда, кухня, гостиная; на втором – спальня и комната свободного назначения. Дом меблирован. На участке – садовые посадки, детские качели и парковочное место. Территория СНТ огорожена и охраняется, есть общая детская площадка.

VIP-предложения из базы загородных объектов внаем

Лидером стал 4-этажный коттедж на Рублево-Успенском шоссе, в поселке Барвиха (10 км от МКАД), на лесном участке 17 соток: он сдается в аренду за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц. Общая площадь дома – 700 кв. м. На первом этаже – холл, гостиная и кухня-столовая с выходом на участок, зимний сад со стеклянным полом, под которым располагается бассейн, также есть гардеробная и гостевая спальня. На втором этаже – кабинет и две спальни, одна из которых имеет выход на балкон, гардеробная. Третий этаж: холл, спальня с выходом на террасу, библиотека. На цокольном этаже – просторная комната с барной стойкой, бассейн с кислородной очисткой воды (глубина от 1,3 м до 1,7 м), сауна, душевая, постирочная. В отделке дома использованы натуральные материалы: ценные породы дерева, малахит, мрамор.

Следующий в списке – дом в Переделкино (5 км от МКАД) со ставкой найма 600 тыс. рублей в месяц. Это 3-этажное здание с двумя входами, подвалом и подсобными помещениями; есть централизованный газопровод, магистральное водоснабжение и канализация. Также работают независимая котельная и насосная станция. Площадь дома – 800 кв. м, габариты участка – 20 соток. Дизайн интерьера выдержан в классическом стиле; мебель, освещение, аксессуары и текстиль – от ведущих испанских и итальянских брендов; в декоре фасада дома, камина и стен использовались натуральные камни, в том числе мрамор.

Замыкает ТОП-3 самых дорогостоящих лотов на загородном направлении коттедж за 570 тыс. рублей в месяц, который находится в деревне Шульгино – в 5 км от МКАД по Можайскому шоссе. 3-этажный дом метражом 800 «квадратов» включает: 4 спальни с санузлами, гостиную с камином, комнаты для персонала. Площадь участка – 30 соток. Имеются гараж на 2 машино-места, котельная и водоочистные сооружения.