Советы / Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

13.08.2019

Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.«Несмотря на традиционное летнее затишье, июль выдался достаточно удачным для рынка высокобюжетной аренды столицы. В истекшем месяце было заключено больше сделок, чем в июне, выросло и количество обращений от потенциальных арендаторов. По итогам июля мы отметили дальнейшее увеличение спроса со стороны семейных клиентов, на которых пришлось около 90% запросов. Столь значимый рост отчасти связан с переездом семей с детьми, которые имеют четкую «привязку» к определенным образовательным учреждениям, т.е. стремятся жить в непосредственной близости от хороших школ. Ранее спрос от данных клиентов мы начинали фиксировать в августе, перед началом учебного года…», — Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в РоссииЗа последний месяц рост запрашиваемой арендной ставки составил 3%, а в целом за год, с июля 2018 г. — 9%.Средневзвешенный бюджет спроса сегодня сопоставим с аналогичным показателем апреля этого года – 273 000 руб. за объект/месяц.

Июль стал достаточно удачным с точки зрения количества заключенных сделок по аренде элитной недвижимости в Москве, превысив по числу обращений прошлый месяц.

Средневзвешенный бюджет предложения не претерпел весомых изменений, сохранившись на уровне прошлого месяца – 333 000 руб. за объект/месяц. Таким образом, мы отмечаем тенденцию небольшого уменьшения разрыва между ставками аренды от собственников и ожиданиями потенциальных арендаторов.

Количество обращений от потенциальных арендаторов высокобюджетных квартир увеличилось на 13% (сравниваются периоды: январь-июль 2018 г. и январь-июль 2019 г.)

До 70% всех апартаментов на рынке высокобюджетной аренды Москвы сдается в 3-х районах: Пресненский, Филевский парк и Хорошевский.

 Согласно поступавшим с начала 2019 г. по настоящее время запросам, элитная недвижимость в Москве в равной степени интересна как нашим соотечественникам, так и иностранцам: 50% запросов приходит от российских граждан и 50% — от иностранцев. Среди зарубежных арендаторов наибольший интерес, по данным на июль 2019 г., проявляли выходцы из Франции и Италии (по 12% и 6% всех запросов соответственно).

В последние месяцы мы отмечаем увеличение спроса со стороны семейных клиентов -запросы на аренду элитных квартир приходили, в основном, именно от семейных арендаторов, на которых пришлось около 90% спроса. 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Гранит Индустрия
Петрозаводск
2 ООО "БОР"
Киров
3 Заборкин
Москва

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.023 +