Советы / Большинство покупателей не знает, что такое квартиры по переуступке и, почему они продаются дешевле, чем у застройщика
Компактные квартиры в домах до сдачи которых остается квартал — одни из самых востребованных на первичном рынке. Риск того, что объект может быть задержан минимален, а цены еще не вышли на пик. Кроме того, зачастую владельцы ДДУ готовы идти на определенные уступки, чтобы продать лот до того момента, как придется получать собственность. Эксперты агентства недвижимости “София” составили ТОП-5 самых дешевых квартир-студий Петербурга, которые будут сданы в первом-втором квартале 2019 года.
Пятое место занимает лот, который располагается в Выборгском районе вблизи от станции метро “Парнас”. Здесь стоимость квартиры-студии площадью 23 квадратных метра составляет 2,9 млн рублей. Основными преимуществами данного предложения являются наличие действующей станции метро в пешей доступности, а также полная чистовая отделка.Четвертую позицию рейтинга занимает квартира-студия площадью 29 квадратных метра, которая возводится в Невском районе Петербурга. Приобрести такой объект можно за 2,85 млн рублей. Существенными преимуществами является полная чистовая отделка, высокий этаж и, как следствие, наличие неплохих видовых характеристик, а также отсутствие аналогичных предложений у застройщика.Открывает тройку — объект, располагающийся у станции метро Старая Деревня, который будет построен к середине 2019 года. Приобрести квартиру-студию в доме с кирпично-монолитными стенами можно за 2,81 млн рублей. Площадь данного объекта составляет 22 “квадрата”. Основные преимущества лота заключаются в том, что ЖК возводится в обжитом современном районе.
Вторую строчку занимает лот, располагающийся в Приморском районе города. Стоимость квартиры-студии составляет 2,68 млн рублей. Площадь же лота составляет почти 26 квадратных метров. Планируется, что дом будет сдан во втором квартале 2019 года. Основными достоинствами данного предложения является городская прописка, чистовая отделка и отсутствие аналогичных предложений у компании застройщика.
Самый бюджетный лот продается в Шушарах. Стоимость квартиры-студии площадью 26 квадратных метра составляет 1,55 млн рублей. Планируется, что дом будет сдан в первом квартале 2019 года. Основными преимуществами являются высокие потолки, правильная планировка с большой жилой зоной и внушительным санузлом. Объект продает подрядная организация.
“Квартиры-студии, которые продаются по договору переуступки являются одним из самых ликвидных товаров на первичном рынке города. Они достаточно быстро находят своего покупателя при условии того, что продавец установил адекватную цену. Вместе с тем отметим, что зачастую покупатели не имеют представления о том, что такое “квартиры по переуступке” и где их искать”, — отметила генеральный директор агентства недвижимости “София” Надия Широкова.
Алексей Щербатых
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.05.2017 Зоопарки вместо игровых автоматов: петербургские ТРК делают ставку на детские развлечения
- 22.03.2018 Самые доходные квартиры — в Новой Москве, а самые долгоокупаемые — в Свиблово
- 13.02.2017 Аренда студий подорожала в Краснодаре, подешевела в Курске
- 17.08.2017 Эксперты назвали ТОП-5 районов Петербурга по уровню спроса на вторичную недвижимость
- 31.10.2017 В Госдуму внесен законопроект о зонах с особыми условиями использования земли
- 10.12.2018 Инвестиции в недвижимость: на какую доходность стоит рассчитывать
- 29.06.2017 Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году
- 19.07.2017 Установка видеонаблюдения
- 10.09.2016 Какие автомобили купили украинцы в этом году: ТОП-10
- 04.05.2018 Качественная и недорогая нержавеющая сталь
- 25.07.2016 Цены на нефть опть падают
- 27.09.2019 В городах Китая начали тестировать систему распознавания лиц при входе в метро
- 14.07.2017 Первые площадки для домов по программе реновации подобрали в «новой» Москве
- 09.04.2018 Каждые 3 дня на загородном рынке замораживается по 1 коттеджному поселку
- 13.01.2017 К концу 2017 года ипотечная ставка может составить 8-9 процентов
- 01.06.2018 При ужесточении ограничений для застройщиков число серых сделок вырастет — Эксперт