Советы / Большинство заемщиков пугает ипотека выше 11 процентов годовых
АН «Бон Тон» провело опрос среди потенциальных заемщиков, планирующих приобретение первичной недвижимости, и выяснило, какой уровень ипотечной ставки заставит их задуматься о переносе срока покупки. Как показала статистика, большинство опрошенных готовы взять «тайм аут» при ипотеке, близкой к уровню 11%.
Вопрос стоимости заемных средств актуален в связи с повышением стоимости кредитования, наблюдавшимся во второй половине 2018 года и начале 2019 года. Колебания ставки оказали свое влияние на спрос, так как основной объем сделок с новостройками совершается при помощи кредитов. Если снижение процентов стимулирует покупательскую активность, то их существенное увеличение, наоборот, отсекает часть спроса среди заемщиков.
На сегодняшний день на рынке ипотечного кредитования еще можно воспользоваться ипотекой под 10-10,5%. Эти ставки соответствуют интересам значительной части заемщиков. Как показал опрос, около 64% потенциальных ипотечных покупателей хотели бы оформить кредит не дороже 10-11%. Более высокая ставка может стать причиной для того, чтобы отложить сделку и позже вернуться к вопросу приобретения недвижимости.
Порядка 27% приходится на тех, кто готов поднять планку в разумных пределах и рассмотреть ипотеку со ставками не больше 12-13% (для них критичен именно этот уровень). Заемщики принимают во внимание, что в случае развития благоприятной ситуации и снижения стоимости кредитов на помощь придут программы рефинансирования.
Остальные 9% готовы отложить приобретение недвижимости при ставке от 14%, традиционно считающейся критичной для ипотечных клиентов. Стоит отметить, что опрошенные, выбравшие данный вариант, ставят вопросы покупки новостройки на первое место при возможности стабильного внесения платежей. Кроме того, они также рассчитывают на рефинансирование и возвращение рынка кредитования к прежним, более низким ставкам.
Как отмечают в «Бон Тон», величина ставок определяет уровень кредитной нагрузки и общий объем переплаты, однако заемщики ориентируются также на параметры программы и уровень ежемесячного платежа. Если выплаты комфортны, то в таком случае покупатель готов оформить ипотеку при повышении ставки на 1-1,5%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 19.07.2016 Высокие тарифы на газ пока не спасли «Укргаздобычу»
- 08.04.2019 За пять лет скидки на первичной «загородке» Подмосковья уменьшились вдвое, праздники со звездами эстрады ушли в прошлое
- 21.03.2017 Умер создатель «Нивы»
- 05.09.2016 Автогаз подорожал на всех заправках
- 23.01.2017 Завод «ЭМ-Кабель» в Саранске строит новый цех
- 10.10.2016 В Украине стартовал отопительный сезон (видео)
- 05.09.2016 Власти Москвы определили единые правила реализации недвижимости подведомственных городских организаций
- 30.09.2016 Топ-10 самых дорогих квартир в малоэтажных домах «старой» Москвы
- 14.07.2016 Детский сад в Чебоксарах все же достроят
- 21.04.2017 Работодателям в Украине могут ввести квоты на людей старше 45 лет
- 13.08.2016 Кто больше всего любит украинский шоколад
- 26.01.2018 В 2018 году будет дорожать новая вторичка — Эксперт
- 12.10.2016 Деофшоризация, о которой забыли
- 28.09.2016 Четвертый энергоблок Чернобыльской АЭС накроют аркой 29 ноября
- 14.10.2016 Наниматели соцжилья не будут платить за капремонт
- 21.06.2018 Объекты комфорт-класса являются абсолютным лидером продаж в Новой Москве