Советы / До конца 2016 года в сегменте торговой недвижимости Москвы ожидается к вводу 6 торговых центров
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно прогнозам CBRE, на фоне ввода новых торговых центров до конца года вакансия увеличится до 11,1% с текущих 9,3%. До конца года высокие шансы открытия имеют еще 6 объектов, 5 из которых анонсированы на III квартал: вторая фаза «Метрополис», «Океания», «Хорошо!», «Бутово Молл» и вторая очередь Fashion House Outlet. Арендопригодная общая площадь новых торговых центров составит порядка 300 тыс. кв. м. По итогам года общий объем прироста площадей в новых торговых центрах может составить около 400 тыс. кв. м.С учетом динамики заполняемости новых торговых центров в Московском регионе, которые открываются вакантными на 40-50%, по итогам года ожидается рост доли свободных площадей с 9,3% во II кв. 2016 до 11,1% к концу года.
В первом полугодии на российском рынке наблюдался активный выход новых международных брендов, и ни один бренд не покинул рынок в течение II квартала 2016. Всего за полугодие на московском рынке дебютировали 20 новых ритейлеров, 15 из которых открылись в торговых центрах. О планах выхода на российский рынок в 2016 году заявили еще 18 международных брендов, среди которых Walt Disney, Presse Cafй, Lillapois, Cortefiel и другие.
«На фоне стабилизации цены на нефть и укрепления рубля, которое произошло за последние несколько месяцев, торговые центры фиксируют рост посещаемости. Тем не менее, уровень конверсии посетителя в покупателя по-прежнему низок, что ограничивает темпы роста розничных продаж торговых операторов. Это, в свою очередь, транслируется в ставки аренды, которые практически полностью сейчас привязаны к товарообороту. Таким образом, ставки аренды напрямую зависят от покупательной способности, и могут начать восстанавливаться только вслед за ростом доходов населения».
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.08.2017 Мнение: Репутация девелопера сегодня стала одним из главных критериев при выборе жилья на первичном рынке
- 17.10.2016 Дороги в Крыму будут проверять еженедельно
- 22.06.2018 Ремонт бытовой техники
- 26.01.2017 ПриватБанк сократил долги перед НБУ
- 28.09.2019 Строительные приколы: 14 самых невероятных балконов мира. Фото
- 01.06.2017 НБУ дал прогноз по дефициту текущего счета на ближайшие годы
- 19.09.2016 Украинцев ждет резкое повышение цен на бензин
- 27.04.2018 Большая Октябрьская улица стала самой дорогой в Ярославле по уровню цен на квадратные метры
- 13.05.2019 Офис Lamoda построили по проекту IND Architects
- 06.08.2017 Функциональная и качественная мебель для вашего дома
- 05.10.2016 В Украине не хватает угля для отопительного сезона
- 26.08.2018 Дровяные котлы отопления ровяные котлы
- 16.07.2019 «Красная стрела» дарит покупателям квартир в ЖК «Горки Парк» скидку 10 процентов
- 25.07.2017 В Европе разгорелся новый дизельный скандал
- 27.07.2017 Обязать всех украинцев младше 35 лет копить на пенсию: законопроект о пенсионной реформе
- 25.12.2018 Около 70 старых домов снесут в Москве по программе реновации на следующей неделе