Советы / Итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы

14.03.2019

Итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения уменьшился на 4,3%. Средняя цена квадратного метра выросла на 3,5%.

По данным «Метриум», в феврале 2019 года на рынке новостроек массового сегмента было представлено 85 жилых комплексов. Объем предложения составил около 16 000[1] квартир (0,938 млн кв. м), что меньше показателя января на 4,3%.

  • – Discovery (корп. 1);
  • – Discovery Park (корп. 2, 3);
  • – «Шереметьевский» (корп. 5, 6)
  • – «Семеновский парк» (корп. 3).

Около трети предложения массового сегмента сосредоточено в ЮВАО (29,3%; -2,5 п.п.). Второе и третье места заняли ЮАО (17%, 1,8 п.п.) и СВАО (15,3%; 1,4 п.п.). Также можно отметить рост предложения в ВАО (6,5%, 1,6 п.п.). Доли остальных округов сократились: ЗАО (12,3%; -1,5 п.п.), СЗАО (2,9%; — 0,5 п.п.), ЮЗАО (4,3%; — 0,3 п.п.), САО (12,5%; — 0,1 п.п.).Структура предложения по типологии почти не изменилась, отмечают аналитики «Метриум». Двухкомнатные и однокомнатные квартиры занимают лидирующие позиции в объеме предложения (39,8%, 0,2 п.п. и 31,4%; 1,3 п.п. соответственно). Доля трехкомнатных лотов уменьшилась на 1,3 п.п. и составила 20,3%. Студии заняли 5,9% (-0,2 п.п.) в общем объеме квартир, многокомнатные квартиры – 2,5% (0 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», в феврале средняя цена квадратного метра выросла на 3,5%, достигнув 165 610 руб. Показатель увеличился во всех округах – от 0,9 до 4,8%.

Средняя стоимость квартиры вслед за средней ценой квадратного метра увеличилась (на 2,6%) и на конец февраля составила 9,7 млн руб. Повышение отмечено во всех типологиях – от 1,3 до 3,8%.

  • – ЖК «Мякинино Парк» (ЗАО / р-н Кунцево): студия площадью 19,8 кв. м за 3,184 млн руб.
  • – ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО / р-н Люблино): студия площадью 19,8 кв. м за 3,501 млн руб.
  • – ЖК «Столичные поляны» (ЮЗАО / р-н Южное Бутово): студия площадью 20,2 кв. м за 3,545 млн руб. 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 ООО "ТехноПроект"
Челябинск
2 СевЗап АКБ
Санкт-Петербург
3 Acerodoors
Москва

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:


used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.02 +