Советы / Итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения уменьшился на 4,3%. Средняя цена квадратного метра выросла на 3,5%.
По данным «Метриум», в феврале 2019 года на рынке новостроек массового сегмента было представлено 85 жилых комплексов. Объем предложения составил около 16 000[1] квартир (0,938 млн кв. м), что меньше показателя января на 4,3%.
- – Discovery (корп. 1);
- – Discovery Park (корп. 2, 3);
- – «Шереметьевский» (корп. 5, 6)
- – «Семеновский парк» (корп. 3).
Около трети предложения массового сегмента сосредоточено в ЮВАО (29,3%; -2,5 п.п.). Второе и третье места заняли ЮАО (17%, 1,8 п.п.) и СВАО (15,3%; 1,4 п.п.). Также можно отметить рост предложения в ВАО (6,5%, 1,6 п.п.). Доли остальных округов сократились: ЗАО (12,3%; -1,5 п.п.), СЗАО (2,9%; — 0,5 п.п.), ЮЗАО (4,3%; — 0,3 п.п.), САО (12,5%; — 0,1 п.п.).Структура предложения по типологии почти не изменилась, отмечают аналитики «Метриум». Двухкомнатные и однокомнатные квартиры занимают лидирующие позиции в объеме предложения (39,8%, 0,2 п.п. и 31,4%; 1,3 п.п. соответственно). Доля трехкомнатных лотов уменьшилась на 1,3 п.п. и составила 20,3%. Студии заняли 5,9% (-0,2 п.п.) в общем объеме квартир, многокомнатные квартиры – 2,5% (0 п.п.).
По подсчетам аналитиков «Метриум», в феврале средняя цена квадратного метра выросла на 3,5%, достигнув 165 610 руб. Показатель увеличился во всех округах – от 0,9 до 4,8%.
Средняя стоимость квартиры вслед за средней ценой квадратного метра увеличилась (на 2,6%) и на конец февраля составила 9,7 млн руб. Повышение отмечено во всех типологиях – от 1,3 до 3,8%.
- – ЖК «Мякинино Парк» (ЗАО / р-н Кунцево): студия площадью 19,8 кв. м за 3,184 млн руб.
- – ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО / р-н Люблино): студия площадью 19,8 кв. м за 3,501 млн руб.
- – ЖК «Столичные поляны» (ЮЗАО / р-н Южное Бутово): студия площадью 20,2 кв. м за 3,545 млн руб.
Другие статьи раздела "Советы"
- 07.07.2016 Как использовать бамбук для создания экологического чистого жилья
- 04.10.2016 В Украине резко изменится курс доллара: прогноз аналитиков
- 23.11.2017 Выбираем цвет обоев для кухни
- 14.06.2018 В июне наиболее экономичный вариант найма квартиры — обустроенная «однушка» в Южном Бутово по цене 20 тысяч рублей
- 30.09.2016 Лофт – авангардное направление в разработке интерьеров жилых помещений
- 25.06.2019 Что такое лофт
- 14.09.2016 Единый реестр территорий под комплексную застройку сформируют до конца года
- 16.05.2017 Украина и Израиль определили сроки начала свободной торговли
- 20.03.2017 Как сделать законную перепланировку жилья
- 05.03.2019 В Петербурге обсудят влияние государства на архитектуру
- 08.02.2017 В Украине стали добывать меньше газа
- 03.09.2016 В «Павшинской пойме» открылась школа на 900 учеников
- 20.10.2016 Украина сохраняет позиции в рейтинге производителей стали
- 01.09.2017 «Антонов» презентовал новый самолет
- 10.07.2016 На рынке элитной загородной недвижимости количество сделок с бюджетом до 50 миллионов рублей увеличилось в полтора раза
- 25.10.2018 Благодаря высокому спросу ситуация на первичном рынке московского жилья принципиально изменилась — Мнение