Советы / Летом в Москве усиливается тренд «альтернативного» найма
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тенденции «летнего» найма московских квартир в текущем году. Так, объем предложения в данном сегменте за год увеличился в 2 раза. Среди «каникулярных» наймодателей 11% приходится на семьи с детьми, которые летом уезжают на дачу или «к бабушке в деревню»; 12% составляет категория горожан, лишившихся заработка (например, при потере работы) и использующих летний найм как один из основных способов получения дохода; традиционно основная доля арендодателей данной категории – пенсионеры: их 55%.Усиливается тренд «альтернативного» найма летом, когда собственники московских квартир сдают их и на вырученные деньги арендуют подмосковные дачи, отправляются на курорты или находят более бюджетный вариант съема жилья для себя. За 2 года, с начала развития этой тенденции, доля «альтернативщиков» в рассматриваемой «летней» группе увеличилась с 8% до 14%. В этом году, в связи с проведением домашнего ЧМ по футболу, 30% наймодателей, сдающих свои квартиры только летом, решили заняться посуточной арендой – для иногородних и иностранных болельщиков.Традиционно доля «каникулярных» квартир (тех, которые сдаются собственниками на летний период) занимает в общем составе предложения на столичном рынке не более 4%. В 2018-м количество таких объектов достигло 8%. Ключевой причиной почти двукратного увеличения специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость называют нестабильное финансовое положение значительной прослойки горожан. В компании отмечают, что с течением времени растет число москвичей, рассматривающих свою единственную квартиру как актив для поправки бюджета, – многие из тех, кто прежде считал невозможным передать собственное жилье в пользование посторонним людям, вынуждены пересмотреть взгляды.
В настоящее время внутри рассматриваемой аудитории «летних» арендодателей 8% – работающие граждане, в теплое время года проживающие на даче. Семьи с маленькими детьми, которые сдают московские квартиры и перебираются в загородные дома или «к бабушке в деревню», составляют сегодня 11%. Пенсионеры занимают основные позиции среди «каникулярных» арендодателей – у них 55%. Еще одна группа – трудоспособные горожане, потерявшие работу и использующие летний найм как один из основных источников дохода, – их 12%. Не менее 14% приходится на долю «альтернативщиков» – тех, кто сдает на период каникул московские квартиры и на эти деньги арендует дачи за городом или отправляется в отпуск, либо ради получения прибыли находит наиболее низкобюджетные варианты для собственного проживания.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.05.2017 В Украине изменится курс доллара: прогноз аналитика
- 06.06.2019 Власти столицы в ближайшие годы не планируют строить метро за пределами Москвы
- 14.07.2016 Украина может начать экспорт электроэнергии в Беларусь и Молдову
- 12.02.2018 20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды
- 14.04.2017 Спрос россиян на ипотеку вырастет в 2,5 раза при снижении ставок до 10 процентов
- 21.07.2016 Площадь Гагарина отремонтируют в Ростове-на-Дону
- 19.06.2017 В «Нафтогазе» рассказали, что Еврокомиссия должна делать с новым российским газопроводом
- 21.04.2017 Дефицит сигарет в Украине составляет уже 40% — TEDIS Ukraine
- 07.02.2017 Украина проиграла международный суд на 12 миллионов долларов
- 20.05.2019 Дачи в регионах России подешевели за год на 8 процентов
- 26.04.2019 Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20 процентов новостроек
- 10.04.2017 Украина возглавила рейтинг по коррупции в бизнесе
- 29.01.2018 Общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м
- 25.05.2018 У каких станций метро самое большое предложение квартир
- 02.05.2016 ЗАО «Муром» модернизирует производство фанеры и построит завод ДСП
- 22.09.2016 У кого могут забрать субсидии: новые правила расчета