Советы / Мінрегіон розробив проект Закону України «Про особливості врегулювання добудови проблемних об’єктів житлового будівництва»
Міністерством розвитку громад та територій України розроблено проект «Про особливості врегулювання добудови проблемних об’єктів житлового будівництва». Текст законопроекту розміщено на сайті міністерства
У міністерстві запрошують усіх зацікавлених долучитися до громадського обговорення законопроекту
Міністерством розвитку громад та територій України розроблено проект «Про особливості врегулювання добудови проблемних об’єктів житлового будівництва». Текст законопроекту розміщено на сайті міністерства.
«В останні роки в Україні почастішали випадки довготривалого житлового будівництва, які тривалий час не можуть бути прийняті в експлуатацію в установленому законодавством порядку, та до фінансування яких, переважно залучалися коштів фізичних та/або юридичних осіб, у зв’язку з чим такі об’єкти символічно порівнювали із славнозвісною «Еліта-центр» або через масовість отримали назву «будинки Войцехівського». Як наслідок, співвласники майнових прав у проблемних об’єктах житлового будівництва не можуть реалізувати конституційне право на житло», — йдеться у пояснювальній записці.
За даними від місцевих органів алоди, які зібрало міністерство, станом на 1 жовтня 2019 року в Україні вважаються проблемними 150 об’єктів житлового будівництва. Найбільше таких об’єктів в Києві – 51, Київській (23) та Одеській (14) областях. При цьому, серед цих проблемних об’єктів житлового будівництва є об’єкти, які вже фактично збудовані та заселені, але не можуть бути прийняті в експлуатацію відповідно до вимог законодавства, зокрема через незавершення розпочатих будівництв будівельними компаніями, відсутність можливості завершення таких будівництв самостійно особами, які інвестували кошти у проблемні об’єкти житлового будівництва, неналежне оформлення замовниками документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт тощо.
«Для завершення будівництва проблемних об’єктів житлового будівництва, до фінансування будівництва яких були прямо чи опосередковано залучені кошти фізичних та/або юридичних осіб необхідно визначити на законодавчому рівні механізм добудови таких об’єктів за участі держави, обласних державних адміністрацій, органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств», — вважають у міністерстві.
Проєкт Закону розроблено з метою врегулювання правовідносин, що виникли у зв’язку із залученням коштів фізичних та/або юридичних осіб у будівництво проблемних об’єктів житлового будівництва та визначення механізму завершення будівництва таких проблемних об’єктів.
З метою розв’язання існуючої проблеми проєктом Закону передбачається, зокрема:
- створення обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями комісій для проведення технічного обстеження об’єктів житлового будівництва;
- проведення технічного обстеження проблемних об’єктів житлового будівництва з метою оцінки технічного стану об’єкта та складення відповідного звіту, у якому обов’язково зазначається можливість/неможливість подальшого безпечного завершення будівництва об’єктів або придатність до подальшої експлуатації;
- затвердження Кабінетом Міністрів України вичерпного Переліку проблемних об’єктів житлового будівництва;
- затвердження органами місцевого самоврядування місцевих цільових програм завершення будівництва, які включають сукупність взаємопов’язаних завдань і заходів, узгоджених за строками та ресурсним забезпеченням, спрямованих на організацію завершення будівництва проблемних об’єктів житлового будівництва;
- створення/визначення комунальних підприємств, які будуть виконувати функції замовників завершення будівництва проблемних об’єктів житлового будівництва.
З метою реалізації положень проєкту Закону пропонується внести зміни до Господарського процесуального кодексу України, Законів України «Про судовий збір», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Зауваження та пропозиції до законопроекту Мінрегіон приймає електронною та звичайною поштою протягом місяця на адресу:
Міністерство розвитку громад та територій України,
Юридичний департамент (01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 9)
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.06.2019 Петербуржцы смогут бесплатно заниматься йогой в городских парках
- 17.10.2017 Интерес покупателей к квартирам с отделкой в Москве за последние три года вырос почти в два раза
- 14.09.2016 «Газпром» получил разрешение на морской участок «Турецкого потока»
- 15.08.2019 «Башня Федерация» запустила ипотечные программы на элитные апартаменты
- 14.03.2017 В Дубае планируют напечатать на 3D-принтере первый небоскреб
- 06.10.2016 «Антонов» отказывается от российских шин
- 11.11.2019 Во время строительных работ около Шулявского моста нашли склад боеприпасов времен Второй мировой
- 05.08.2016 В Кабмине увидели стабилизацию гривни и замедление инфляции
- 11.12.2019 Без стихійної торгівлі та хаотичного паркування: яким має стати Центральний залізничний вокзал Києва (ФОТО)
- 26.12.2017 Путин призвал «двигаться дальше» в вопросе расселения аварийного жилья
- 14.07.2018 Профилированный и клееный брус для строительства дома
- 25.05.2017 Мошенники придумали новую автомобильную аферу в Украине
- 24.07.2017 Утвержден проект жилого комплекса рядом с центральным бульваром ЗИЛа
- 25.01.2017 В МЭРТ рассказали о росте зарубежных инвестиций в Украину
- 20.12.2017 Арендные дома в РФ будут строить с привлечением коллективных инвестиций
- 14.06.2019 Почти все проекты в «новой» Москве без проблем перейдут на эскроу-счета