Советы / Мнение: Увеличение субсидий для молодых семей — благое дело, но существенно спрос со стороны молодых семей не вырастет
– По закону, субсидия не может превышать 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Остальные средства семья должна внести сама – за счет сбережений или кредита. При этом у молодой семьи не должно быть другого жилья в собственности, а текущие условия проживания должны позволить стать участниками программы «Молодая семья» (это недостаток жилой площади на каждого члена семьи или проживание в аварийном или ветхом жилом фонде). В Москве минимальная стоимость типовой 2-комнатной квартиры 52 кв. м (а именно «двушку» чаще всего стремятся приобрести молодые семьи) с хорошим ремонтом и недалеко от метро — 7-9 млн руб.Например, за 8 млн руб. предлагается 2-комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от м. «Жулебино» на 3 этаже 10-этажного дома рядом с парком. Соответственно, для покупки такой квартиры с помощью субсидии, молодая семья должна внести 5,6 млн руб. собственных средств или иметь доходы для оформления ипотеки на эту сумму. На первичном рынке бюджет покупки сопоставимой квартиры будет намного ниже – от 4,3 млн руб. (в мкрн «Северный»).
В ЖК «Мир Митино» (15 минут ходьбы от м. «Пятницкое шоссе») 2-комнатные квартиры площадью 57 кв. м продаются по цене 5,9 млн руб. В этом случае семье нужно будет внести 4,1 млн собственных или ипотечных средств. Квартиры здесь предлагаются с отделкой (1 из 3 вариантов на выбор), так что новоселам не придется самим делать ремонт. С учетом того, что собственных средств тоже нужно внести немало, а условия постановки на учет для участия в программе «Жилье для молодой семьи» достаточно жесткие, воспользоваться субсидией смогут, конечно, не все желающие.
В первую очередь это многодетные семьи – но, опять же, с достаточным уровнем доходов для оплаты оставшейся части стоимости новой квартиры. Поэтому увеличение самой субсидии – благое дело, но существенно спрос со стороны молодых семей не вырастет.
Другие статьи раздела "Советы"
- 17.06.2016 Как и где выбирать строителей
- 27.06.2017 Японский автозавод объявил о банкротстве
- 01.02.2017 McDonald’s в России переходит на импортозамещение
- 25.09.2019 В создании безбарьерного пространства в школах заметен прогресс
- 29.06.2017 Экономика Украины может расти на 7-8% в год — Миклош
- 27.02.2019 3 тренда квартир в ЖК Balance в 1 квартале 2019 года
- 10.08.2018 Интерес к маленьким квартирам значительно вырос
- 18.09.2017 Как выбрать мебель для ванной комнаты
- 09.10.2016 РФ и Турция возобновили переговоры о скидке на газ
- 02.10.2017 Покупатели квартир бизнес-класса предпочитают квартальную застройку и знакомую локацию
- 27.02.2017 На первичном рынке эконом-класса реализованный спрос на жилье в монолитных домах возрос на 19 процентов
- 14.09.2017 Toyota представила «карманную ракету» Yaris GRMN
- 18.07.2017 Кибератаки за год «обокрали» мир на 450 миллиардов долларов
- 11.06.2019 «Семейные» скидки до 1,1 млн рублей в проектах TEKTA GROUP
- 10.10.2018 Площади квартир
- 29.08.2017 Qatar Airways осуществила первый рейс в Киев