Советы / На Рублевке за I квартал продано недвижимости на 3,2 млрд рублей
Снижение количества сделок и рост самого высокого сегментаПо итогам I квартала 2018 года эксперты отмечают снижение продаж на 7% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом, самое заметное снижение на 26% отмечается в ценовом сегменте от 30 до 60 млн руб. Сегмент от 60 до 120 млн руб. демонстрирует рост на 37%. На 42% снизилось количество продаж в сегменте от 120 до 250 млн руб. А самым позитивным явлением можно считать, что самый высокобюджетный сегмент от 250 млн руб. показал рост на 67% к первому кварталу прошлого года. Одним словом, самых крупных сделок на рынке стало больше, а самых бюджетных меньше.
Средняя стоимость проданных домов
Средняя цена реализации по всем направлениям, где в I квартале 2018 года была продана недвижимость стоимостью от 30 млн руб., составила 105,5 млн руб. В прошлом году за аналогичный период была зафиксирована сумма 94,5 млн руб. Спрос на высокобюджетную недвижимость по-прежнему сконцентрирован на Рублеово-Успенском шоссе, где средняя стоимость реализованного объекта почти в два раза превышает среднюю стоимость объекта по всему рынку. На Рублево-Успенском шоссе средняя стоимость проданного дома – 201 млн руб. (в прошлом году за тот же период она составила здесь 141 млн руб.). На Новорижском шоссе эксперты отметили другую картину: средняя стоимость проданного дома снизилась на 13,5% и составила всего 83 млн руб.
На какую сумму продано домов по направлениям
Суммы за проданные дома по всем направлениям выросли на 3% относительно I квартала 2017 года. Рассмотрим динамику по лидирующим направлениям. Так, на Рублево-Успенском шоссе было продано домов на 3,2 млрд руб. В прошлом году в I квартале доход продавцов по этому направлению составил 2,1 млрд руб.
Для сравнения:
На Новорижском шоссе в I квартале 2018 года домов продано на 1,9 млрд руб. (в прошлом году на 2 млрд руб.)
На Дмитровском шоссе на 227 млн руб. (в прошлом году на 320 млн руб.)
На Калужском шоссе на 519 млн руб. (в прошлом году на 332 млн руб.)
На Киевском шоссе на 220 млн руб. (в прошлом году на 169 млн руб.)
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.02.2018 Покупка загородной недвижимости поздней осенью
- 30.05.2019 Ипотека для военнослужащих в ЖК «Новое Купчино»
- 24.01.2019 За три года бюджет сделки на рынке элитной недвижимости Крыма снизился на 20 процентов
- 28.03.2017 «Наживка» для клиента: на массовом первичном рынке квартирами необычных форматов интересуется треть покупателей, но большинство из них в итоге выбирают стандартные планировки
- 18.01.2017 Самые безумные свадебные машины в мире (фото)
- 18.07.2017 Мнение: Выбор клиента зависит исключительно от образа жизни и состава семьи
- 07.05.2018 Объем предложения офис в Москве вырос на 3 процента — Эксперты
- 31.08.2017 Итоги лета 2017 на рынке первичной жилой недвижимости Москвы
- 27.10.2017 Текущий объем предложения в Московской области может быть продан всего за 8 месяцев
- 02.10.2018 Россияне массово начали отказываться от жилья эконом класса
- 26.01.2017 ТехноНИКОЛЬ будет развивать свой завод в Ростовской области
- 22.09.2016 Bloomberg назвал Мэй, Трампа и Клинтон самыми влиятельными людьми в мире финансов
- 01.02.2017 Потребления мазута в Украине выросло в два раза
- 15.09.2016 Все указывает на необходимость снижения ключевой ставки
- 29.03.2019 Средний чек покупки квартиры в массовом сегменте вырос на 8 процентов
- 13.02.2017 Центр тепловых и энергосберегающих технологий построят в Ленобласти