По данным экспертов SAVILLS, наибольшее количество предложений в премиальных новостройках на набережных столицы представлено в Пресненском районе.«Все последние годы мы неизменно отмечаем повышенный интерес покупателей элитного жилья к квартирам и апартаментам на набережных даже несмотря на ценовую надбавку, включенную в стоимость таких объектов. Причем это касается как новостроек, так и вторичной недвижимости, При этом особенно востребованными являются лоты, из окон которых открываются прямые виды на воду. Для таких объектов ценовая надбавка всегда максимальна и может доходить до 20%…» — Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в РоссииВдоль набережных Москвы-реки, ее заливов, крупных каналов и бассейнов внутри ТТК в открытой продаже на текущий момент находится ограниченное количество предложений – всего 6% от общего объема (850 объектов недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья, расположенных в непосредственной близости к воде).Значительную долю из них занимают квартиры и апартаменты в новостройках – 93% (790 лотов), при этом всего около воды расположены 8 жилых комплексов, где ведется первичная продажа квартир и апартаментов.

Преимущественно у воды находятся жилые новостройки с квартирами: лишь каждый 5-й премиальный лот – это апартаменты.

Минимальная цена предложения на текущий момент составляет 386 тыс.руб./кв.м. без учета финальных скидок от застройщика. При этом с начала 2018 г. в жилых комплексах у воды прошло 177 сделок. В среднем, таким образом, в этот период заключалось 10 сделок/месяц.

Стоимость самого дорогого лота, приобретенного в ЖК у воды с начала 2018 г., составила 178,5 млн руб. (без учета финальных скидок от застройщика). Во столько покупателю обошлась квартира площадью 181 кв.м. с ценой 1 кв.м. практически в 1 млн руб.