Советы / Ниже класс новостройки — выше уровень энергоэффективности
Даже без международных «зеленых» дипломов BREEAM или LEED российский покупатель недвижимости может оценить уровень энергоэффективности жилого комплекса по его проектной документации: данная информация содержится в стандартизированной форме проектной декларации, утвержденной приказом Министерством строительства и ЖКХ РФ от 20 декабря 2016 года (пункт 9.2.23 «Класс энергоэффективности»), а также в разрешении на ввод в эксплуатацию (пункт «Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов»).Действующая на текущий момент классификация энергетической эффективности многоквартирных домов была принята 6 июня 2016 года. В правилах, утвержденных Минстроем, приводятся базовые уровни удельного годового расхода энергетических ресурсов по разным показателям (отопление, горячее водоснабжение, вентиляция и т.д.) для жилых зданий разной этажности.
Класс энергоэффективности определяется как величина отклонения фактических значений от базового уровня. Всего в данной классификации 9 уровней энергоэффективности от «очень низкий» до «высочайший». Обозначаются они буквами латинского алфавита от A до G. К примеру, жилые дома класса A расходуют на 40-50% меньше энергии. Грубо говоря, жители дома с очень высоким уровнем энергоэффективности будут платить «по счетчикам» почти в два раза меньше, чем в здании класса D.
При этом только для индекса A предусмотрена градация от «просто» A до A . Приставка « » применяется, когда отклонение от базовых показателей превышает 50%, а « » – после отметки в 60%. Независимо от количества «плюсов», оба класса имеют статус «высочайший».
Стоит также отметить, что классы B и B , существовавшие ранее, в 2016 году были упразднены. Класс C, ранее обозначавшийся как «нормальный», сегодня имеет статус «повышенного». При этом изменились и диапазоны отклонений от базовых величин. Это привело к тому, что существовавшая ранее классификация не полностью соответствует действующей. К примеру, жилой комплекс с оценкой B «высокий», полученной в 2014 году, сегодня получил бы только C «повышенный».
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.02.2017 На Донбассе могут остановиться ТЭС, работающие на антраците
- 14.06.2018 Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции
- 21.10.2016 В Волгоградской области модернизируют коммунальные системы
- 12.06.2017 Министр соцполитики сказал, какой должна быть минимальная пенсия в Украине
- 05.09.2018 В сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки
- 28.10.2016 Венгрия поможет Украине с дорогами и газом
- 01.09.2017 Миссия МВФ собралась в Украину — СМИ
- 26.06.2019 Темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года
- 20.06.2019 ПИК выполняет обязательства по строительству социальных объектов в Путилково
- 24.04.2019 Районные ТЦ все больше привлекают отечественных инвесторов
- 06.06.2017 Дисконты от застройщиков увеличили спрос в мае на 20 процентов
- 18.07.2016 В Украине увеличилась добыча угля
- 07.07.2017 Украина будет обсуждать с МВФ исключение пункта о земельной реформе — Гройсман
- 24.10.2016 Украинские военные успешно испытали новейшую РЛС
- 19.07.2016 Одесский припортовый завод отправят на повторную приватизацию
- 27.12.2017 У надежного застройщика не бывает дешевого жилья — Эксперт