Советы / Новостройки бизнес-класса в апреле: предложение квартир превысило 1,3 млн кв. м
По данным компании «БЕСТ-Новострой», в апреле 2019 года предложение новостроек бизнес-класса продолжило увеличиваться: прирост к марту составил 3%, и продажи квартир открылись в трех новых жилых комплексах.
На рынок были выведены квартиры в следующих новостройках: ЖК «Манифест» (ЗАО), ЖК Vitality (ЮВАО) и ЖК «Театральный квартал» (СЗАО). Наиболее масштабным из них является последний – здесь предполагается возведение свыше 70 тыс. кв. метров. Наименьший бюджет покупки среди новинок представлен в ЖК «Манифест» возле метро «Кунцевская» – от 5,85 млн руб. за квартиру-студию. ЖК Vitality отличается тем, что пополнил достаточно ограниченное предложение жилья бизнес-класса в ЮВАО (теперь вместе с новым ЖК здесь реализуется всего 5 проектов в данном сегменте).Помимо новых проектов в течение апреля на рынок также поступили объемы в новых корпусах уже реализуемых проектов, таким образом, совокупно по итогам месяца на продажу было выставлено 16 400 лотов. Количество жилых комплексов на реализации составило 115, количество корпусов – достигло 290, а общая площадь экспозиции выросла, по сравнению с мартом, на 3% и превысила 1,3 млн кв. метров.Пополнение экспозиции новыми объемами послужило сдерживающим фактором роста цены в сегменте бизнес-класса, благодаря чему средневзвешенная цена и показатель среднего бюджета покупки остались на мартовском уровне: 234,5 тыс. руб. за 1 кв. м и 17,9 млн руб. за квартиру. Тогда как в премиум-классе наблюдалось постепенное вымывание наиболее доступных лотов, а новинок в апреле не оказалось, – на фоне этих факторов средний бюджет покупки квартиры увеличился на 3% до 53,2 млн руб., а средняя цена 1 кв. метра выросла до 499,9 тыс. руб. (прирост составил 1% к показателям марта).
При этом в структуре спроса обозначилось небольшое снижение интереса покупателей к многокомнатным квартирам бизнес- и премиум-класса: доля сделок с такими лотами снизилась и составила 4%, тогда как большинство сделок (36% и 34% соответственно) пришлось на 2-комнатные и 1-комнатные лоты.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.02.2018 Максимальная площадь площадь квартиры на высокобюджетном рынке аренды Москвы достигает 804 кв.м
- 16.06.2017 Центр биржевых технологий (ЦБТ): отзывы и консультации по трейдингу
- 11.10.2016 Стоимость новостроек столицы за сентябрь сократилась на 2,4 процента
- 28.02.2019 Где продаются самые доступные «трешки» бизнес-класса в Москве
- 26.06.2017 Украина может привлечь больше инвестиций из Китая
- 02.08.2016 «Нафтогаз» назвал сумму требований к «Газпрому»
- 25.01.2017 В НБУ рассчитывают на замедление инфляции
- 10.02.2017 Украина сделала достаточно, чтобы получить второй транш от ЕС – Юнкер
- 02.11.2017 Растущего спроса на всех может не хватить
- 24.04.2017 В 2017 году ЗАО «Стройсервис» планирует вложить в производство 10 млрд рублей
- 19.10.2016 Как антироссийские санкции ударят по украинским курильщикам
- 17.12.2018 Итоги года по аренде частных домов в регионах РФ
- 09.09.2016 Трассу М-11 в обход Вышнего Волочка дооборудуют для беспилотных автомобилей
- 12.10.2017 Onko se laina yksityiselt
- 27.03.2019 В 2018 году доступность новостроек в Москве снизилась на 15 процентов
- 06.04.2017 Отопительный период в Московской области подходит к концу