Советы / Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни
Регионами с самой высокой ценой квадратного метра на первичном рынке России по итогам прошлого года стали Москва с показателем 199 775 рублей, Санкт-Петербург (105 363 руб./кв. м), Крым (87 201 руб./кв. м), Московская область (83 220 руб./кв. м) и Приморский край (80 980 руб./кв. м).
Самые дешевые новостройки оказались в Тыве (19 369 руб./кв. м), Ингушетии (20 875 руб./кв. м), Дагестане (21 898 руб./кв. м), Северной Осетии (26 944 руб./кв. м) и Якутии (27 852 руб./кв. м).
За год больше всего подорожал квадратный метр в Хакасии ( 9,2%), Ямало-Ненецком АО ( 8,7%), Амурской области ( 8,5%), в Чечне ( 7,7%), Татарстане ( 7,4%), Мурманской области ( 6,8%), Крыму ( 6,7%), Белгородской области ( 6,5%), Удмуртии ( 6,1%) и Ставропольском крае ( 5,1%).
«Колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В таких регионах, где все это наблюдается, цены в прошлом году росли, например, в Татарстане, Крыму, Белгородской области и Ставропольском крае. В других регионах, таких как Хакасия, Ямало-Ненецкий АО, Амурская область, Чечня и Мурманская область, Крым, существенно улучшилось качество жизни, согласно рейтингу «Качество жизни в российских регионах». Соответственно, цены выросли и там».
А вот в других частях страны цены, по данным Mirkvartir.ru, упали. Это, прежде всего, Северная Осетия (–14,3%), Коми (–13,4%), Тыва (–11,3%) и Адыгея (–10,2%), Забайкальский край (–10,1%), Карачаево-Черкесия (–9,2%), Рязанская (–8,8%), Орловская (–8,4%) и Самарская (–6,2%) области, Пермский край (–6%).
«В этих регионах качество жизни или низкое (Тыва, Забайкальский край, Карачаево-Черкесия), или сильно упавшее за прошлый год (Северная Осетия, Коми, Адыгея, Рязанская, Орловская и Самарская области, Карачаево-Черкесия), – комментирует Павел Луценко. – Однако, помимо связи с качеством жизни, на первичный рынок недвижимости влияют и другие факторы, например, затоваренность рынка. Например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области».
В среднем по стране, по данным «МИР КВАРТИР», квадратный метро стоил 47 821 рубль, за год его цена снизилась на 1%. В прошлом году эксперты портала отмечали большее падение (–2,3%).
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.09.2018 Составляем объявление грамотно
- 18.02.2017
- 08.08.2017 Обменники в Украине выходят из тени и «давят» на банки
- 09.02.2017 «Магнит» создаст производство шампиньонов
- 19.09.2016 Кто хочет стать миллиардером: как богачи мира заработали состояния (Инфографика)
- 28.08.2017 Сколько петербургских квадратных метров могут себе позволить жители регионов
- 25.09.2017 Омелян: УЗ «рисует» убытки от пассажирских перевозок
- 05.02.2017 Аксессуары для вашего дома
- 05.02.2019 Квартиры комфорт-класса в Москве подорожали почти на 1 млн рублей
- 31.08.2017 Трамп пообещал, что при нем американцы полюбят работу
- 27.04.2018 50 процентов потенциальных покупателей элитной недвижимости заинтересованы в рассрочке платежа
- 07.11.2017 Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен
- 27.03.2018 Титульное страхование — эффективный способ защиты недвижимости
- 10.10.2016 Миру нужно меньше брать в долг — МВФ
- 06.09.2016 Суд арестовал счета Одесского припортового завода
- 07.06.2018 Во время чемпионата мира по футболу 2018 Сочи ожидает около 1 миллиона гостей — Эксперты