Советы / Объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне
В мае – начале июня 2018 года на первичном рынке премиального жилья наблюдалась столь же высокая активность, как и в апреле. Всего по нашей оценке было реализовано 63 квартиры и апартамента (без учета сделок в ММДЦ «Москва-Сити»). Это всего на 2 сделки меньше по сравнению с прошлым месяцем. Если проводить сравнение с показателем аналогичного периода прошлого года, число продаж выросло на 62%.Всего за январь-май 2018 года рынок пополнился 6 проектами общим объемом предложения около 400 квартир и апартаментов, что на 35% больше по сравнению с первыми пятью месяцами прошлого года. На данный момент еще два проекта находятся на этапе закрытых продаж и пока не анонсированы в рекламных источниках.Таким образом, всего по состоянию на конец мая – начало июня 2018 года на рынке представлено 56 премиальных новостроек – это абсолютный рекорд за всю историю рынка! Общий объем запроектированных квартир и апартаментов в этих жилых комплексах составляет свыше 6 тысяч. Еще пять лет назад в экспозиции находилось не более 40 проектов.
При этом полностью построены 24 комплекса – 43% от общего числа новостроек. При этом нераспроданный остаток в таких домах составляет около 25% от запроектированного объема квартир и апартаментов.
Реализация элитных новостроек с готовой отделкой становится все более распространенным явлением. В настоящее время около 40% первичного рынка – квартиры и апартаменты с отделкой.
Сделки с бюджетом свыше 1 млн долл. США составили 33% спроса за истекший месяц. В основном они проходили в Хамовниках, Замоскворечье и Пресненском районе ЦАО г. Москвы.
Цены в проектах в целом остаются на стабильном уровне. В конце мая-начале июня средневзвешенная по всем проектам рублевая цена предложения составила 852 000 руб./кв.м. С начала года рост составляет порядка 3%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.05.2019 Setl Group сдал второй детский сад в ЖК «Чистое небо»
- 10.07.2016 Семьи погибших участников АТО получили землю в Быковне
- 05.03.2019 Газпромбанк аккредитовал Grand House
- 03.07.2017 Гройсман объяснил, откуда берутся деньги на пенсионную реформу
- 30.04.2019 Ожидание перехода на эскроу стало драйвером спроса
- 14.07.2016 Сколько газа Украина уже накопила в ПХГ
- 29.09.2016 Путепровод через Транссибирскую магистраль построили в Омске
- 30.06.2017 Закрывать «дыру» в Пенсионном фонде Украины будут семь лет
- 26.10.2016 «Нефтегаздобыча» увеличила на треть добычу газа
- 27.09.2017 Правительство погашает задолженность по зарплате перед медиками
- 26.01.2018 Большинство апартаментов, которые возводятся в Петербурге можно отнести к комфорт-классу
- 25.07.2019 Сэкономь более двух миллионов в Black Friday
- 20.09.2016 Гройсман решил ускорить реформу «Нафтогаза»
- 12.07.2019 Бизнес-класс с отделкой: что выбирают покупатели и предлагают застройщики
- 31.03.2017 Порошенко убежден, что МВФ выделит Украине миллиард долларов
- 19.07.2016 В Грозном построят завод, производящий аккумуляторы