Советы / Объем предложения офисных помещений на продажу в мае 2018 года снизился на 16 процентов
По данным экспертов RRG, объем предложения офисных помещений на продажу в мае 2018 года снизился на 16 процентов.Объем предложения офисных помещений на продажу в мае 2018 г. снизился на 16% по количеству и вырос на 4% по общей площади. Всего на рынке предлагалось 637 объектов общей площадью 939 тыс. кв.м и общей стоимостью 162 млрд. руб.
Количество офисных объектов, предлагаемых на продажу в центре, уменьшилось на 16%, а их общая площадь — на 37%, в результате чего объем предложения составил 99 объектов площадью 66 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена по объектам в центре выросла на 9% и составила 418 324 руб./кв. м. Рост цены был обусловлен изменением структуры предложения — уходом с рынка трех дешевых объектов — на Уланском пер. (2 677 кв.м, 165 600 руб./кв.м), ул. Машкова (7 585 кв.м, 216 000 руб./кв.м) и на Старопимановском пер. (7 780 кв.м, 308 160 руб./кв.м).
Объем предложения на продажу офисов за пределами центра за месяц снизился на 16% по количеству, вырос на 9% по общей площади и составил 538 объектов общей площадью 873 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена на офисные помещения за пределами центра снизилась на 3% и составила 154 574 руб./кв.м. Снижение цены было обусловлено уходом с рынка двух дорогих офисных объектов — на ул. 2-я Брестская (6 000 кв.м, 373 750 руб./кв.м) и Яково-Апостольском пер. (10 300 кв.м, 305 100 руб./кв.м).
Судя по динамике цен за месяц и за год, более высокий спрос продолжает оставаться на качественные офисы в центре, что может быть связано, в частности, с более заметным снижением объема предложения таких объектов по общей площади.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.07.2018 Сбербанк аккредитовал 2 жилых комплекса Seven Suns Development
- 11.10.2016 В столице Белоруссии тоже будет кольцевая линия метро
- 09.10.2019 На рынке представлен тонкослойный клей для газобетона
- 03.05.2018 В историческом центре Петербурга экспонируется менее 45 тысяч квадратных метров нового жилья
- 01.11.2018 На каких условиях возможна продажа невыделенной доли в квартире
- 14.12.2018 Первую гостиницу японской сети Toyoko Inn построят в центре Москвы
- 22.07.2016 «Смарт — Холдинг» расценивает обыски спецслужб на предприятиях группы как политическое давление
- 17.08.2017 Эксперты назвали ТОП-5 районов Петербурга по уровню спроса на вторичную недвижимость
- 06.05.2019 Самые большие из проданных объектов жилой недвижимости — виллы в Серебряном Бору
- 14.09.2017 В Британии выпустили банкноту с портретом Джейн Остин
- 23.02.2017 Гонтарева ждет еще четыре транша от МВФ
- 04.08.2017 Какие новшества ждут водителей: ограничение скорости до 50 км/ч и регулярная замена шин
- 31.10.2017 Первые аукционы по аренде недвижимости по специальной цене вызвали высокий интерес у малого бизнеса
- 26.07.2017 Небольшие госпредприятия будут продавать через Prozorro — Нефедов
- 27.01.2019 Вязаные кофты — полезный аксессуар в гардеробе модницы
- 26.09.2016 Продажи бензина и дизтоплива через заправки сократились