По данным экспертов SAVILLS, общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в премиальных небоскребах центра города за последние 2,5 года достигла 36,2 млрд руб.«В среднем, по данным Savills, в 2017-2019 г.г. в Москве каждый день заключается по 1 сделке с квартирами и апартаментами в небоскребах ЦАО. Стоит отметить, что подобный формат жилья становится все более популярным среди покупателей. Такие объекты выбирают любители «жизни на высоте», а также инвесторы, которые приобретают в высотных проектах как отдельные лоты, так и целые пулы квартир и апартаментов для сдачи в аренду и последующей перепродажи. Не последнюю роль в этом играет и тот факт, что качество подобных проектов со временем только растет, и сегодня они в полной мере соответствуют зарубежным аналогам, предлагая покупателям все самое передовое и современное…» — Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в РоссииПо данным Savills, за весь 2018 г. в ЦАО г. Москвы было приобретено порядка 480 премиальных квартир и апартаментов в домах-небоскребах, что на 51% больше по сравнению с предыдущим годом, а за первые 5 месяцев 2019 г. было заключено примерно 122 сделкиВ 2017-2019 г.г. каждый день с данным форматом недвижимости, в среднем, проходило по 1 сделке (или, в среднем, 32 сделки/месяц).

Совокупная стоимость приобретаемых каждый месяц квартир и апартаментов в небоскребах составляет, в среднем, около 1,2 млрд руб. Так, начиная с 2017 г. объем денежных средств от реализации жилья данного формата увеличился на 42%: с 0,9 млрд руб./месяц до 1,3 млрд руб./месяц

Общая стоимость всех премиальных лотов, купленных в проектах-небоскребах ЦАО г. Москвы начиная с 2017 г. достигла 36,2 млрд руб

Чаще всего сделки заключались в бюджетном диапазоне от 30 до 40 млн руб. (23% транзакций), также пользовались спросом наиболее дорогие объекты бюджетом свыше 50 млн руб. (21% сделок). За счет максимальной высотности для Москвы в таких проектах возможно прибрести по-настоящему уникальные дорогие лоты, где цена за 1 кв.м. может достигать 1 млн руб.

Объем предложения на первичном рынке в этих проектах сегодня составляет 912 лотов, причем квартиры и апартаменты представлены в следующей пропорции: по 39% и 61% рынка, соответственно.

В лидерах рынка по объему первичного предложения находятся 3 проекта – Capital Towers (Capital Group), О.К.О. (Capital Group) и Neva Towers (Renaissance Development).

Цена кв.м. самых дорогих лотов в небоскребах ЦАО может доходить до 1 млн руб., а общая стоимость наиболее дорогих предложений приближается к 1 млрд. руб.

Вторичные продажи ведутся на текущий момент в 7 башнях-небоскребах ММДЦ «Москва-Сити». Объем предложения на вторичном рынке сегодня составляет 109 апартаментов.