Новые жилищные комплексы «Гарант 1» и «Гарант 2» являются продолжением застройки быстро развивающегося микрорайона Калининграда «Северный», горожане называют его «Сельма». ЖК «Гарант 1» представляет собой три 9-этажных каркасно-монолитных дома комфорт-класса, ЖК «Гарант 2» — 12-секционный, кирпичный жилой дом, строительство которого будет завершено двумя этапами. Квартиры в жилых комплексах «Гарант» – доступное жилье от надежного застройщика МКП «УКС» — Муниципальное казенное предприятие «Управление капитального строительства», учредителем которого является администрация городского округа «Город Калининград».

МКП «УКС» имеет более чем 45-летний опыт в сфере жилищного и иного строительства, входит число лидеров на рынке первичной недвижимости Калининградской области. Застройщика отличает надежность и современный подход к проектным, планировочным и архитектурным решениям. С уверенностью можно сказать, что в таких домах каждый найдет квартиру или офисное помещение по индивидуальным потребностям. Новые жилые комплексы «Гарант 1» и «Гарант 2» обеспечены необходимым количеством парковочных мест, автономным отоплением, бесшумными лифтами. Благоустройство будет выполнено по индивидуальному проекту. Придомовая территория в жилых комплексах «Гарант» разрушает все стереотипы. Это не скучные дворы, а стильное пространство для спорта и отдыха на свежем воздухе. Для жильцов спроектирована спортивная площадка с тренажерами, секцией для мини-футбола, кольцами для баскетбола, оборудованием для воркаута.
Счастливое детство с новыми игровыми комплексами, качелями и каруселями. Много зелени, удобных скамеек и прогулочных зон. Среда новых жилищных комплексов будет доступна абсолютно каждому, в том числе маломобильным группам населения.По словам председателя комитета территориального развития и строительства Калининграда Артура Крупина: «С точки зрения развития социальной инфраструктуры и в соответствии с Генеральным планом развития Калининграда, — территория микрорайона «Северный» спланирована качественно. В ближайшее время будет построена новая общеобразовательная школа на ул. Рассветной, зарезервированы участки под образовательные центры, спортивные комплексы, театр на улице Вдохновения».

Микрорайон «Северный», в котором строятся новые жилые комплексы «Гарант 1» и «Гарант 2» богат развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены 3 школы, в том числе знаменитая гимназия №40 имени Юрия Алексеевича Гагарина (более того, вскоре появится новая общеобразовательная школа в непосредственной близости от строящихся ЖК), 3 детских сада с бассейнами, Дворец спорта «Янтарный», аптеки, супермаркеты, банки, ТЦ «Экватор» и «Балтийская Галерея», кинотеатр «КиноСфера», кафе и рестораны, детские развлекательные комплексы, фитнес-клубы, АЗС, благоустроенные пешеходные зоны и велодорожки, благодаря которым можно с комфортом выйти на вечернюю прогулку или пробежку, покататься на велосипеде. Огромным плюсом является новый автобан «Приморское кольцо», с помощью которого вы за считанные минуты сможете добраться до любого курорта Балтийского моря – Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский или аэропорта «Храброво». Стоит отметить, что при множестве «плюсов», цена квадратного метра на жилье в районе «Сельма» может конкурировать с абсолютно любыми районами города.