Экспертная оценка зданий и сооружений, имущественных комплексов — это направление оценочной деятельности, является основой такой сферы. Именно оценка недвижимости занимает львиную долю всех работ, выполняемых независимыми экспертами.

Юридические лица заказывают оценку нежилых помещений или отдельно стоящих зданий для принятия управленческих решений, постановки на баланс предприятия, для бухгалтерского учета и так далее.

Физические лица чаще оценивают земельные участки и паи, жилые дома индивидуального типа и квартиры, гаражи и коммуникации. Используют такую ​​услугу для продажи, суда, уплаты судебного или иного сбора, а также в других случаях. Нерезиденты используют для оформления наследства и для отчуждения, регламентируется законодательством.

Оценка зданий и сооружений

Здания являются производственные, административные, жилые, складские и мастерской, а также другие. Сооружения имеются инженерные, вспомогательные. Например, дамба, будет относиться к инженерным сооружениям. А вот офисное здание относится к офисной или административного здания.

Что нужно знать, чтобы качественно оценить такое имущество? Нужно знать год строительства, его адрес, наличие дополнительных улучшений, наличие инженерных коммуникаций, конструктивных материалов, которые были использованы для строительства. Именно год строительства поможет установить уровень физического износа, ведь все объекты имеют свой срок жизни. Он может быть удлиненным, если проводятся все необходимые регламентные и капитальные ремонтные работы.

Если Вам нужна оценка земли, оборудования или оценка акций, то Вам просто необходимо обратиться в компанию «Хорив». Она работает почти десять лет и имеет большой багаж практического опыта.

Оценка имущественных комплексов или производственных предприятий

Иногда бывает так, что к одному объекту могут относиться и здания, и сооружения, а также земельные участки с коммуникациями. Такой объект называется имущественным комплексом.

Такую услугу часто заказывают потенциальные инвесторы, которые хотят понять реальную стоимость данного объекта и его потенциальную привлекательность.

Часто для бухгалтерии нужна оценка основных средств, который может включать в себя и обычные объекты недвижимого имущества, и сложные имущественные комплексы, а также многое другое. Такая услуга еще может называться оценкой основных фондов предприятия.