Советы / Пять главных трендов на рынке недвижимости Петербурга
Рынок недвижимости Петербурга активно меняется. Новостройки по-прежнему востребованы, но конкуренция со “вторичкой” обостряется. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” выделили несколько основных тенденций, которые были наиболее заметны в городе на Неве за период с января по июнь 2019 года.Структура продаж существенно не изменилась. Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках выросла в среднем на 5%. Некоторые локации выросли сильнее, например, за год объекты на Васильевском острове прибавили до 10%.Все большую популярность набирает “новая вторичка”, то есть дома, которые были построены за последние 10 лет.Инвесторы также по-прежнему присутствуют на рынке, но стратегия перепродажи сменилась стратегией рантье — при наличии свободных средств такие клиенты выбирают объекты в перспективных локациях для того, чтобы получать доход от сдачи объекта в аренду.
Апарт-комплексы — это относительно новый формат, который стал интересен инвесторам. Однако не любой проект будет привлекателен собственника. На рынке Петербурга сейчас 52 комплекса, где предполагается наличие апартаментов.
“Спрос на малогабаритные квартиры по-прежнему высок со стороны региональных клиентов. Обычно такие лоты приобретаются родителями для взрослых детей, которые приезжают в Петербург учиться. Также мы отметили снижение спроса на большие коммунальные квартиры. Это произошло из-за ожидания вступления в силу “закона Хованской”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.09.2019 Новий міністр інфраструктури Владислав Криклій назвав Hyperloop в Україні абсурдом
- 21.01.2017 Украинец и белорус создали мотоцикл в японском стиле (фото,видео)
- 05.07.2017 По стоимости квадратного метра европланировка равна или практически равна своим стандартным аналогам — Эксперт
- 26.02.2017 Ремонт кровли
- 30.09.2019 У Госархстройинспекции — новый временный глава
- 11.07.2018 Наибольший объем экспозиции в новостройках столицы распределен между однокомнатными и двухкомнатными квартирами
- 18.08.2017 Что ждет украинцев в 2018 году: в Нацбанке дали прогноз
- 11.07.2016 Украина и Канада подписали договор о ЗСТ
- 11.06.2017 Украинцев ждет рекордно дорогой отопительный сезон: что нужно сделать летом, чтобы не платить зимой больше
- 09.12.2019 Харьков получит 320 млн евро в кредит на строительство третьей ветки метро
- 05.12.2018 Новые округа Москвы сравнялись со старыми по уровню интереса инвесторов
- 07.03.2017 Квартира мечты для новосибирца: личное пространство важнее большой площади
- 02.10.2019 Для чого бізнесу «піаритися» — чек-лист питань для керівника
- 07.11.2019 Новый кампус Lego в Дании – фирменные «кирпичики» и больше 4 тысяч солнечных панелей (ФОТО)
- 25.04.2017 Спрос на дачные участки за счет субсидий вырос в пять раз
- 30.09.2017 В Украине вырос спрос на депозитные ячейки: их арендуют даже вскладчину