Советы / Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
В 10-ти километровую зону от МКАД входит 12 подмосковных городов. Данные города аккумулируют почти половину от всего объема предложения на вторичном рынке Подмосковья. Общее количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке в данных городах составляет более 8,5 тыс. квартир. В суммарной площади квартир объем предложения составляет 510,4 тыс. руб. кв. м. С начала весны 2018 года объем предложения снизился на 22%.В пятерку городов с наибольшим количеством выставленных на продажу квартир входят: Балашиха, Химки, Мытищи, Люберцы и Красногорск. По итогам последних трех месяцев г. Мытищи по объему предложения переместился на 3-е место, а Красногорск, наоборот, опустился на 5-е место. По-прежнему наименьший объем предложения сохраняется в г. Дзержинский.
Отрицательная динамика средней стоимости 1 квадратного метра на вторичном рынке в сравнении с мартом 2018 г. зафиксирована только в двух городах: Королев и Реутов. В г. Люберцы и г. Химки данный показатель за три месяца остался на том же уровне. В остальных восьми городах средняя стоимость увеличилась. Наибольший рост отмечен в г. Реутов (на 5%), в г. Красногорск (на 4%) и в г. Мытищи (на 4%).
Реутов остается лидером по стоимости квартир на вторичном рынке Московской области. Средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 120,6 тысяч рублей. При этом минимальный уровень общей стоимости квартир здесь также самый высокий. Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке начинается от 3,4 миллионов рублей, двухкомнатных квартир – от 4 миллионов рублей.
На втором и третьем месте по стоимости 1 квадратного метра находятся города Красногорск и Химки: 109,9 и 106,1 тыс. руб./кв. м соответственно.
За прошедшие 3 месяца по показателю средней стоимости 1 квадратного метра г. Котельники переместился с 3-го на 4-е место. На начало июня 2018 года в пятерку вошел г. Одинцово, вместо г. Долгопрудный тремя месяцами ранее.
Наиболее дешевое предложение, как по стоимости квадратного метра, так и минимальной общей стоимости квартир, отмечено в г. Балашиха. Однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра в городе можно приобрести за 2,2 миллиона рублей.
В 8 из 12 рассматриваемых городов наблюдается положительная динамика средней стоимости квартир по сравнению со среднерыночными показателями. За последние 3 месяца стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье осталась на прежнем уровне и составляет 89,9 тысяч рублей, незначительно увеличившись на 0,2%
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.02.2017 Государственный «Приват» займется ипотекой
- 21.11.2019 Киеву вернули участок на Электриков
- 24.10.2018 Метры в новостройках Петербурга будут только дорожать — Эксперт
- 10.12.2018 Эксперты подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы
- 14.03.2019 Подарок мужчине
- 06.02.2017 ГОК Ахметова закупит новые бульдозеры, автогрейдеры и автобусы
- 16.01.2020 32 млрд грн: які дороги відремонтують в Україні цього року
- 20.03.2018 Доля комфорт-класса в «старой» Москве стремится к уровню трехлетнего минимума
- 10.05.2017 Мнение: В отличие от Москвы, в Петербурге масса возможностей уплотнительной застройки под элитное жилье
- 02.10.2016 ФОТОФАКТ. В Киеве заметили «самого нелогичного» автохама
- 09.06.2017 Как выбрать загородный дом в Подмосковье
- 23.08.2018 Не более 35 процентов наймодателей по запросу арендаторов обновляют или частично заменяют мебель
- 25.12.2017 Итоги года в городах РФ: новостройки в Архангельске и Иркутске подорожали, а в Орле и Белгороде подешевели
- 10.09.2017 «Бентли» превратили в постапокалиптический вездеход
- 11.02.2019 Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний
- 01.03.2017 Новая выходка боевиков на Донбассе: к чему может привести масштабная «национализация»