Советы / Рост покупательской активности в Новой Москве обусловлен политикой ускоренного развития присоединенных территорий — Мнение
«Рост покупательской активности в Новой Москве обусловлен политикой ускоренного развития присоединенных территорий, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Расширение сети метрополитена, модернизация инфраструктуры, сравнительно низкий уровень цен превратили Новую Москву в очень привлекательную локацию для покупки жилья. По сути, ТиНАО – это хорошая и доступная альтернатива как более дорогой «старой» Москве, так и Московской области. Особенно местный рынок поддержало снижение ставок по ипотеке: в лидирующих по продажам проектах Новой Москвы доля клиентов, привлекающих ипотечный кредит, достигает 69%».При этом по темпам продаж наиболее успешные проекты Новой Москвы заметно превосходят лидирующие новостройки «старой» Москвы. В среднем в десяти самых продаваемых ЖК Новой Москвы ежемесячно реализуется порядка 150 квартир, а в таких же комплексах «старой» Москвы – 98.«Новая Москва – это хороший выбор для семейного покупателя, а таких большинство на рынке новостроек, – готовит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Сколько бы мы ни говорили о снижении бюджетов покупки в Москве, цена «квадрата» в старых границах по-прежнему намного выше, чем в ТиНАО. Для семейных покупателей важен комфорт, который прежде всего определяется жилой площадью. В «старой» Москве трехкомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 13 млн рублей, а в Новой – за 9 млн. При этом клиент получает такой же доступ к социальным гарантиям и благам, что и в столице. В результате все больше семей рассматривают к покупке именно проекты присоединенных территорий».
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы остается стабильной на протяжении уже 3,5 лет, отмечают эксперты «Метриум». В течение этого времени «квадрат» в местных новостройках не был дороже 106 тыс. рублей. Однако по итогам I полугодия 2018 года впервые за посткризисный период цена первичного жилья превысила 107 тыс. рублей за кв. м.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.10.2019 В Сходнице проведут дорогой ремонт дороги
- 20.04.2017 Власти Коми не отказываются от идеи перенести сыктывкарский аэропорт в Соколовку
- 17.08.2017 Первый в России случай продажи элитного дома за биткоины
- 21.09.2016 В Солнцево построят многофункциональный жилой комплекс со школой и детским садом
- 13.07.2019 Какой вид камина будет самым уникальным вариантом в городской квартире
- 21.04.2017 Первый иностранный резидент ОЭЗ «Лотос» дал старт строительству завода
- 03.09.2016 Эксперты провели анализ сегмента складской недвижимости Санкт-Петербурга за первое полугодие 2016 года
- 07.04.2017 В Украине повысят прожиточный минимум и часть пенсий
- 14.03.2018 Индустриальный и, в частности, складской сегменты, являются самыми востребованными на рынке недвижимости у европейских инвесторов
- 20.04.2018 Улица Пирогова самая дорогая в Сочи по цене за квадратный метр
- 28.04.2017 Европейский инвестиционный банк профинансирует реконструкцию автодороги Киев – Варшава
- 06.09.2017 Комитет Рады согласился ввести в Украине накопительные пенсии
- 14.05.2017 Порошенко подсчитал валютные «запасы» Украины
- 14.10.2016 Отделочный материал и двери. Тенденции современного стиля.
- 30.08.2017 Зачем риэлторы организуют экскурсии по новостройкам Петербурга
- 15.02.2019 Комнаты под сдачу выгодны в Ульяновске и Подмосковье, невыгодны в Москве и Питере