Советы / С 2015 года интерес девелоперов начал смещаться к проектам в пределах МКАД — Эксперты
Количество корпусов, в которых застройщики предлагают квартиры, выросло. Сейчас квартиры на первичном рынке продаются в 237 корпусах (против 182 корпусов 6 лет назад). При этом, объём активного предложения (число лотов, опубликованных в открытых прайс-листах) за 6 лет снизился на 23%. Наиболее активно новые проекты выходили в период с 2012 по 2014 гг., с 2015 года интерес девелоперов начал смещаться к проектам в пределах МКАД, где началось освоение промышленных и коммунальных зон, имеющих большой инвестиционных потенциал.
В 2012 году основной точкой развития было поселение Сосенское (Газопровод, Коммунарка и Николо-Хованское), где концентрировалось 42% предложения (5,0 тыс. квартир), на данный момент на этот муниципалитет приходится около 34% лотов (3,2 тыс. квартир). Лидером по доле реализуемых квартир стало поселение Московский (сам одноименный бывший город, а также окрестности деревень Румянцево, Саларьево, Говорово) – 37% (3,4 тыс. квартир), где с 2012 года объём квартир в продаже вырос почти в два раза.Также повышение наблюдается в поселение Десеновское (севернее Троицка) ( 66%). Наибольшее снижение объёма активного предложения отмечено в поселении Филимонковское (между Киевским и Калужским шоссе): за 6 лет был полностью распродан малоэтажный проект “Рутаун”, а жилые комплексы «Марьино град» и «Спортивный квартал» оказались заморожены.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.04.2019 17 апреля стартуют продажи квартир во II очереди ЖК All Inclusive в Шушарах
- 20.02.2018 Денежные объемы ипотечного кредитования выросли на 42 процента
- 23.11.2017 Работы по расширению Красносельского шоссе будут завершены до конца 2017 года
- 19.05.2016 Светильники «Армстронг»: преимущества и особенности устройства
- 24.07.2017 Гройсман поддержал идею создания «фонда фондов» для украинских стартапов
- 30.06.2017 «Газпром» заплатил Украине 80 млн гривен — Шкляр
- 18.01.2017 Набсовет «Привата» возглавил легендарный банкир — Минфин
- 12.07.2018 На первичном рынке в первом полугодии 2018 года зафиксирована высокая активность
- 07.09.2017 Вторая торговая блокада — гибридный альянс Кремля и Коломойского?
- 19.11.2018 Стоимость земельных участков в разных районах Подмосковья отличается в 11 раз
- 11.03.2019 Апартаменты. 5 причин купить
- 20.06.2017 Количество проектов комплексной застройки в Подмосковье за 5 лет выросло в 2-2,5 раза
- 15.11.2017 Смольный ищет проектировщика реконструкции участка Обводного канала
- 13.08.2018 Законодательные изменения дадут новые возможности девелоперам
- 27.06.2019 Расходы на благоустройства дворов за 10 лет удвоились
- 28.05.2018 Опыт перестройки и надежда на реновацию: в столице завершилась АРХ МОСКВА