С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы, по данным Savills, прошла 41 сделка. В этот раз количество сделок осталось стабильным и сопоставимым со средним уровнем для всего 2017 года Бюджет каждой пятой сделки в январе не превышает 30 млн руб. (в течение 2017 года на долю «недорогих» объектов пришлось только 8% от общего объема спроса).

Средневзвешенная цена предложения на конец января составила 794 тыс. руб./кв.м. За год показатель снизился на 5%.

Объем предложения продолжает демонстрировать рост. В сравнении со значением 5-летней давности рост составляет 65%.

«В настоящее время застройщики премиального сегмента довольно активны – рынок становится сверхконкурентным. Наш прогноз по выводу на рынок новых объемов предложения начинает сбываться. Зимой 2017-2018 продажи были открыты в проектах «Вишневый сад» (AB Development) и Capital Towers (Capital Group). Общий объем предложения на рынке новостроек составляет 2109 квартир и апартаментов, что эквивалентно 278 тыс. кв.м. Данный показатель продолжает демонстрировать рост. Так, за год объем предложения вырос на 9%. Если мы сравним текущее значение со значением пятилетней давности, изменение составит 65%» — Анатолий Довгань, Директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.