Доли — востребованный продукт на рынке жилья Санкт-Петербурга. Такие лоты приобретаются с разными целями: для получения прописки, для собственного проживания, а также для получения дополнительного дохода, то есть с целью инвестиций. Эксперты агентства недвижимости “Доли.ру” провели мониторинг предложений и выяснили, в каких районах продаются самые дорогие и дешевые доли с определенным порядком пользования и комнаты в коммунальных квартирах.

Наиболее дорогие объекты экспонируются в историческом центре: в Петроградском и Центральном районах. Здесь средняя цена за долю составляет 3,9 и 3,86 млн рублей. Площадь объектов в этих локациях разница от 19 до 37 квадратных метров.Замыкает тройку районов с самым высоким средним уровнем цен на доли в коммунальных квартирах Адмиралтейский район. Стоимость лота в этой части Петербурга составляет почти 3,2 млн рублей. При этом средняя площадь объектов здесь превышает 18 квадратных метров.Рейтинг самых дешевых районов открывают Красносельский, Выборгский и Калининский. Так, на юго-западе средняя цена за долю составляет около 730 тысяч рублей, в Выборгском районе стоимость находится на уровне 1 млн рублей, а в Калининском — 1,5 млн рублей.

По оценкам аналитиков ДОЛИ.ру, средняя цена доли в Петербурге находится на уровне 2,2 млн рублей.

“По практике нашей работы можем сказать, что наиболее высокий спрос на доли присутствует в центральных районах. Однако при этом нельзя сказать, что на окраинах Петербурга доли не пользуются спросом. Для большинства покупателей при выборе лота важно не только наличие приемлемых условий для жизни, но и наличие у лота инвестиционных перспектив. Самые востребованные в этом плане объекты — выделенные комнаты в двухкомнатных квартирах”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости Доли.ру Игорь Аболемов.