Советы / Семь участков под строительство складов и логистических центров выставлены на аукционы в Москве
«Инвесторы сегодня активно интересуются складской недвижимостью, и столице есть, что им предложить. Поэтому те, кто в прошлом году занимал выжидательную позицию, может оценить инвестиционные предложения города и воспользоваться ими. По два участка выставлены на торги в Зеленоградском и Юго-Западном административных округах. По одному лоту сдается в аренду в Северном, Западном и Южном административных округах. Земельные участки, выставленные на открытые торги, могут в равной степени быть интересны ритейлу, дистрибьюторам, логистическим и производственным компаниям», — сказал Г. Дёгтев.
Площадь застройки на реализуемых столицей участках варьируется от 6 тыс. кв. метров за объект производственно-складского назначения (по ул. Нарвская, САО), до 81,3 тыс. кв. метров за объект производственного назначения (проектируемый пр. № 188, ЮЗАО). В зависимости от площади застройки варьируется и срок аренды земельных участков – от 3 лет 2 месяцев до 7 лет.
Помимо производственного и складского назначения объектов капитального строительства, на торги выставлен земельный участок с возможностью построить многофункциональный промышленный центр со складскими помещениями площадью 17,1 тыс. кв. метров (коммунальная зона по Внуковскому шоссе, ЗАО), в аренду сдается участок под строительство офисно-складского комплекса площадью 13,1 тыс. кв. метров (промзона «Малино», ЗелАО).
Предложенные лоты могут вызвать интерес бизнеса, отмечает руководитель направления промышленных, складских и земельных активов компании Key Capital Андрей Жерноклеев.
«Такими участками в текущих условиях могут заинтересоваться частные инвесторы и девелоперы малого и среднего формата, при условиях долгосрочных договорных отношений и гарантий от города в части неизменности генплана и возможностей подключения коммуникаций», — добавил А. Жерноклеев.
По его словам, спрос на городские производственные и складские площади никуда не исчезает, а лишь меняется по структуре и количественно.
«Для средних и крупных инвесторов очень интересен земельный участок на юго-западе города в Южном Бутово, и на юге Москвы в Чертаново за счет отличного местоположения и доступа персонала. Для инвесторов малого формата подойдет все, что по площади меньше одного гектара, как, например, участок в Зеленоградском административном округе, однако, он заинтересует скорее жителей Зеленограда. В приоритете земельный участок в Северном автономном округе, а также объект в районе Бутово, так как расположен рядом с шоссе.», — отметил он.
Выставленные на торги лоты находятся в собственности Москвы.
Другие статьи раздела "Советы"
- 08.06.2017 Эксперты наблюдают рост бюджетов покупки дорогой недвижимости
- 17.07.2018 Первое уголовное дело возбуждено в связи с банкротством Urban Group
- 23.09.2016 Жилая недвижимость остается лидирующей концепцией редевелопмента территорий в России
- 19.06.2017 Негатив в отношение «Зенит-Арены» устранят «делом»
- 29.04.2017 Как изменится курс доллара и кто на этом заработает
- 28.09.2016 Эксперт прояснил ситуацию с нелегальными iPhone 7 в Украине
- 21.03.2019 «Красная стрела» дарит белую отделку покупателям квартир в ЖК «Горки Парк»
- 17.02.2017 Украинцев через неделю обяжут провести энергоаудит за свой счет: сколько, кому и за что придется заплатить
- 21.02.2017 Гатчина самый крупный и один из самых перспективных городов Ленобласти
- 17.10.2016 Электронные декларации заполнили более 11 тыс. чиновников
- 06.11.2019 Как выбрать визитку чтоб она удивляла?
- 21.07.2016 Украина резко увеличила поставки газа из Словакии
- 06.07.2017 Итоги I полугодия на рынке аренды: «однушки» начали дешеветь
- 22.07.2016 64 процента покупателей с собственными накоплениями выбирают однушки
- 20.09.2016 Как транш МВФ повлияет на приватизацию ОПЗ
- 26.09.2016 Новый налог на недвижимость ударит по владельцам апартаментов