Советы / Средняя московская квартира стоит 9,6 млн рублей
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в феврале составила 213,1 тыс. руб./кв. м. (изменение в пределах погрешности наблюдается уже третий месяц подряд). «В феврале объём предложения по сравнению с январем увеличился на 2% и составил почти 40 тыс. квартир, — подсчитывает Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – По сравнению с февралем прошлого года количество квартир на вторичном рынке Москвы, находящихся в открытой продаже, сократилось на 9%, потому что часть продавцов не готова продавать по существующим ценам, считая их слишком низкими».
Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике.По итогам февраля 2018 г. значимое изменение средней удельной цены предложения на вторичном рынке по округам Москвы отмечено в Южном административном округе (-1,4% к январю) и Новомосковском округе ( 0,9% к январю). Итоговое значение средней удельной цены предложения представлено на графике ниже.
Изменение средней удельной цены предложения по классам в феврале также находится в пределах погрешности. По сравнению с февралем прошлого года цена уменьшилась в стандартном классе на 2,3%, в бизнес классе уменьшение составило 3,7%, а в комфорт-классе отмечен прирост цены на 4,4%. Рост средней удельной цены предложения в комфорт-классе вызвано увеличением в структуре предложения квартир в монолитных домах.
Объем предложения на вторичном рынке Москвы увеличился по итогам месяца на 2% до 39,99 тыс. квартир. По сравнению с февралем прошлого года количество квартир на вторичном рынке Москвы, находящихся в открытой продаже, сократилось на 9%.
Структура продаж после не совсем типичных декабря-января восстановилась до наиболее привычных для вторичного рынка Москвы пропорций: преобладали двухкомнатные квартиры (42%), на однокомнатные пришлось 28% продаж, на трехкомнатные – 21% и 5% — на многокомнатные. Доля комнат в структуре продаж в феврале составила 4%.
«Мы подсчитали, что средняя цена квартиры на вторичном рынке Москвы в феврале составила 9,6 млн рублей, приводит данные «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. – А год назад средняя сумма сделки была на 2% меньше. Средняя цена продажи однокомнатной квартиры в феврале 2018г. составила 6 млн рублей, двухкомнатной – 9,4 млн рублей, трехкомнатной – 13,7 млн рублей».
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.07.2019 СОВРЕМЕННЫЕ СТЕКЛЯННЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ
- 06.05.2019 Setl Group публикует финансовые результаты по МСФО
- 31.10.2016 Крупные автозаправки подняли цены на автогаз
- 26.02.2019 Доля предчистовой отделки в бизнес-классе растет — Эксперты
- 01.09.2017 Компанию Bugatti возглавит бывший глава Lamborghini
- 05.10.2016 Стоимость нефти выросла на данных API
- 10.10.2016 Индустриальный парк «Малая Сосновка» построят в Челябинской области
- 04.08.2016 Лыбедскую магистраль во Владимире наконец откроют
- 13.07.2017 Рейтинг районов Москвы за МКАД: дорогое Куркино и дешевый Зеленоград
- 23.03.2017 Весной аренда дома в Сочи обойдется дороже, чем год назад, а в Ялте — дешевле
- 30.03.2017 Мнение: Покупателю, рассматривающему недорогое жилье, не обязательно ориентироваться на эконом-класс
- 16.09.2017 В Минэкономики считают соглашение о зоне свободной торговли с ЕС устаревшим
- 22.09.2016 Три десятка финкомпаний и шесть ломбардов в Украине лишились лицензий
- 18.05.2017 Риэлторы и банкиры обсудили перспективы развития безналичных взаиморасчётов на рынке недвижимости
- 17.10.2017 Какую недвижимость можно купить в престижных районах Петербурга за 5 млн рублей
- 06.10.2017 Мнение: Присоединение Кудрово к Петербургу экономически невыгодно