Советы / Строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер
«Строительство малометражных студий не носит массовый характер по нескольким причинам. Во-первых, в типовых проектах численность объектов малогабаритного формата не должна превышать 40% – иначе могут возникнуть сложности с организацией внутренней планировки корпусов. Во-вторых, площадь стандартной 1-комнатной квартиры больше, а разница в цене квадратного метра незначительна, соответственно, стоимость реализации “однушки” выше. Покупательская активность сегодня обеспечивает продажу более рентабельных “однушек” и “двушек”, и пока спрос на рынке сохраняется, возврата к увеличению числа студий в объеме предложения не предвидится», – прогнозирует руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.– 52% – те, кто приезжает в Москву и, желая закрепиться здесь, делает стартовое приобретение – недорогую жилплощадь недалеко от столицы;– 22% – молодые люди, желающие жить самостоятельно;
– 19% – инвесторы, которые покупают несколько объектов с целью последующей перепродажи или сдачи внаем (низкобюджетное жилье при любой рыночной конъюнктуре остается востребованным);
– 7% – жители близлежащих городов, которые трудятся в столице, – для них такие объекты являются постоянным местом проживания в период работы, а в будущем они могут стать жильем для детей – например, если те будут учиться в столичном вузе.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.06.2017 Срок эксплуатации «хрущевок» заканчивается в 2017-м: где могут снести пятиэтажки и что делать дальше
- 16.03.2018 За 4 года активность девелоперов на рынке апартаментов в Москве снизилась, а спрос вырос почти в 2 раза
- 13.01.2017 Снижение цен на офисную и торговую недвижимость неминуемо
- 12.10.2016 Порошенко подписал закон, обеспечивающий получение Украиной льготных кредитов для малых и средних фермерских хозяйств
- 13.02.2017 Самые дорогие новостройки в Химках, а вторичное жилье в Реутове
- 07.02.2017 Плюсы и минусы квартир евро-формата
- 04.06.2016 Как снизить уровень шума от воздуховода.
- 26.02.2019 IPG.Estate выводит на рынок Санкт-Петербурга московскую сеть салонов оптики «Вижу»
- 15.03.2017 Группа СКМ заявляет о полной потере контроля над всеми активами Группы на оккупированной части Донбасса
- 28.07.2016 Сто миллиардов за сортировку мусора заплатят в Новосибирске
- 06.03.2018 Рейтинг станций метрополитена Санкт-Петербурга по стоимости аренды квартир
- 03.07.2019 Уникальный парк с историей появится в ЖК Balance
- 14.06.2018 Загородная недвижимость: покупателей интересует готовый продукт
- 04.07.2017 Власть начинает принудительное взыскание долгов с бывших владельцев ПриватБанка
- 20.06.2017 Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48 процентов
- 13.10.2016 Новый переход открылся на станции Верх-Нейвинск