Советы / В Москве формируется рынок коммерческих помещений под хостелы
По статистике ГК “ЭКООФИС”, не менее 75% московских хостелов расположены в жилых домах. Однако тенденцией последних лет стало постепенное закрытие таких хостелов по результатам обращений соседей. Кроме того, в первом чтении принят законопроект о запрете размещения хостелов в жилых домах. Все это приводит к росту спроса на помещения в составе объектов коммерческой недвижимости и ПСН на территории жилых комплексов.
В частности, за три года на 83% увеличилось количество обращений от потенциальных арендаторов, заинтересованных в открытии хостела или мини-гостиницы, в ГК “ЭКООФИС”. “Особенно заметен рост обращений именно в последние год-полтора — с одной стороны, растет спрос на недорогое размещение в свете развития внутреннего туризма, которым отмечены 2015 и 2016 год. С другой — волна жалоб со стороны соседей приводит к закрытию десятков “стихийных” хостелов в жилых домах. — рассказывает собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — Существует и перспектива полного запрета на организацию хостелов в квартирах. Как результат, заинтересованные в развитии данного бизнеса предприниматели обращают внимание на рынок коммерческих помещений”.
Если сначала арендаторов-хостельеров собственники рассматривали, скорее, как нежелательный вариант, то сейчас в ответ на спрос начинает формироваться цивилизованный рынок помещений, ориентированных именно на хостелы и мини-отели. Предложения коммерческих помещений, подходящих для размещения хостелов и мини-гостиниц, появляются как в составе строящихся ЖК московского региона, так и на территории офисно-деловых комплексов.
“В частности, наш бизнес-парк “Дербеневский” давно интересовал таких арендаторов за счет удачного местоположения в центре, рядом с набережной, и развитой инфраструктуры, — говорит Андрей Ковалев. — И если еще полтора года назад мы отказывали хостельерам, поскольку процесс введения новой функции необходимо было тщательно спланировать, развести офисные потоки с потоками гостей, то сейчас помещения под хостелы и мини-отели предлагаются в нескольких корпусах бизнес-парка и пользуются стабильным спросом. В целом, это позитивная тенденция — развитие цивилизованного рынка хостелов помогает обеспечить потребность в бюджетном размещении, не подпитывая при этом теневой рынок краткосрочной аренды”.
Другие статьи раздела "Советы"
- 17.05.2017 В Украине стремительно дорожает евро
- 02.11.2017 Второй этап реконструкции Калужского шоссе завершен на 70 процентов
- 22.05.2016 Сверла и сверлильные станки
- 03.08.2017 Зарплаты в Украине: где платят больше и как вырастут доходы украинцев
- 12.08.2016 Кризис сократил предложение ЖК комфорт-класса с инфраструктурой в Петербургском регионе
- 26.01.2017 ПриватБанк сократил долги перед НБУ
- 16.02.2017 Трипольская ТЭС начала работать ниже минимального уровня
- 24.11.2017 Платная трасса Москва — Петербург будет введена в эксплуатацию осенью 2018 г.
- 07.08.2017 Украина свободно торгует уже с 45 странами: карта
- 04.04.2019 Введен в эксплуатацию 3-й корпус ЖК «Поколение»
- 13.08.2018 Законодательные изменения дадут новые возможности девелоперам
- 21.08.2017 НБУ готовит европейские валютные правила: что изменится для украинцев
- 28.09.2016 Мировая торговля теряет рост, как во время кризиса 2009 года
- 23.06.2017 Блокада на Донбассе лишила Украину миллиарда гривен — ГФС
- 26.08.2019 Коммерческие помещения в ЖК «Янила Драйв» выросли в цене
- 05.04.2017 Кому сколько лет копить на квартиру: омской медсестре нужно 12 лет, а курскому инженеру — 4 года