Советы / В Москве наблюдается дефицит пентхаусов в центральных районах города
Покупательский спрос на такой вид недвижимости как пентхаусы практически не подвержен колебаниям в связи с экономической обстановкой в стране. В последнее время особенным спросом стали пользоваться объекты, расположенные в малоэтажных зданиях в районах с исторической застройкой. Это связано с тем, что премиальную недвижимость в основном приобретают для собственного проживания, в связи с чем вопрос комфорта, локации, инфраструктуры и атмосферы района выходит на первый план.Для столичного рынка пентхаусов последних лет характерна также тенденция некоторого уменьшения площади до комфортных для семейного проживания размеров. Еще несколько лет назад в Москве было принято включать в проект пентхаусы огромной площади – от 700 до 1000 кв.м., которые были сложны в обслуживании и содержании и больше подходили для проведения мероприятий, чем для жизни.
Самыми востребованными в настоящее время являются объекты с основной площадью 300-400 кв.м с террасами, имеющие оптимальные планировки. Согласно представлениям покупателей, пентхаус обязательно должен иметь несколько санузлов и спален, просторную гостиную и кухню, кабинет. Очень ценится возможность использовать часть пентхауса в качестве представительского офиса. Эксплуатируемые открытые пространства должны быть полностью свободны от технических коммуникаций дома.
Также изменился портрет покупателя пентхаусов. Сегодня основную долю покупателей пентхаусов составляют успешные московские и региональные бизнесмены и топ-менеджеры, работающие в финансовой и банковской сферах, а также в области добычи сырья. Как правило, они имеют семьи с детьми, и их возраст колеблется от 40 до 60 лет. Также пентхаусы популярны у чиновников и представителей кино, спорта и шоу-бизнеса.
Особые требования покупатели предъявляют к приватности и безопасности пентхауса, возможности оградить свою личную жизнь от лишних глаз.
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.09.2016 Единый реестр территорий под комплексную застройку сформируют до конца года
- 29.01.2019 Самые дорогие строящиеся жилые комплексы России
- 30.10.2016 ГПУ арестовала оборудование «Карпатыгаз»
- 28.04.2017 Средняя зарплата в Украине в марте выросла — Госстат
- 10.07.2017 Объем ввода на офисном рынке Санкт-Петербурга достиг минимума
- 27.09.2017 Британский миллиардер Дайсон пообещал выпустить свой электромобиль
- 29.08.2017 В Украине дорожает свинина
- 17.08.2017 Приватизация позволит Украине избежать миллиардных убытков — Гройсман
- 28.05.2017 Украина может заработать на фасоли — эксперты
- 28.09.2016 Услуги BlaBlaCar в Украине станут платными
- 02.12.2016 Ваша реклама может быть на информационных стендах
- 02.03.2017 Застройка Рыбальского полуострова: от идеи до воплощения
- 09.09.2017 BMW 7 превратили в роскошную «яхту» (фото)
- 08.09.2016 Украинцам станет дороже выехать за границу на авто
- 12.07.2016 Ассоциация газодобывающих компаний и Американская торговая палата подписали соглашение о сотрудничестве
- 17.05.2019 Апартаменты: жить или не жить