Советы / Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных способов создания стабильного потока посетителей в ТЦ, по мнению экспертов ГК «ЭКООФИС» сегодня стали фермерские рынки в составе ТЦ.
На сегодняшний день одной из главных задач управляющей компании торгового центра является создание стабильного трафика посетителей, который обеспечит представленным там ритейлерам хорошую выручку, а собственнику ТЦ стабильную оплату от арендаторов. Поэтому еще в прошлом году многие собственники ТЦ начали предпринимать для этого всевозможные действия. В частности одним из наиболее эффективных способов увеличения посещаемости ТЦ стало изменение пула арендаторов с уклоном на развлекательную, образовательную составляющую, а также на различные сервисные службы и общепит. В кризис многие отказываются от дорогостоящих покупок, но на недорогих развлечениях, как правило, не экономят. Поэтому операторы вроде фитнес-клубов, творческих студий, детских развивающих центров, а также кинотеатров, различные фуд-корты и т.п, создают хороший и стабильный трафик. А приходя в ТЦ для проведения досуга, посетители прогуливаются и по торговой галерее, где зачастую попутно совершают покупки.
Другим, новым, но не менее действенным способом для увеличения посещаемости ТЦ, по мнению экспертов ГК «ЭКООФИС» сегодня стали также и так называемые цивилизованные фермерские рынки. Они могут располагаться как внутри самих ТЦ, так и в крытых павильонах на территории торгового комплекса. При этом появляются сегодня подобные объекты, как в небольших неформатных ТЦ районного масштаба, так и в суперрегиональных молах. Спрос на натуральные экологически чистые продукты сегодня достаточно высокий, поэтому все больше людей, сегодня предпочитает приобретать некоторые продукты питания именно на фермерских рынках. «Дополнительно стимулирует развитие данного формата и активно продвигаемая властями, сегодня политика импортозамещения, – отмечает Андрей Ковалев, собственник ГК «ЭКООФИС». – Кроме того продукты питания это один из немногих сегментов ритейла, который меньше всего ощутил на себе влияние кризиса и снижения покупательского спроса. Поэтому собственники данного бизнеса даже в текущих экономических условиях получают стабильный и хороший доход».
Один из подобных объектов недавно появился и на территории ТЦ «Подсолнухи», расположенного в шаговой доступности от станции метро «Бульвар Рокоссовского» и одноименной платформы МЦК. Всего на данном фермерском рынке сегодня представлены товары более чем от нескольких десятков производителей. В ассортименте представлена разнообразная мясная, рыбная, молочная продукция, овощи, фрукты, кондитерские товары, мед и др. «Открытие фермерского рынка способствовало увеличению трафика посетителей в наш ТЦ «Подсолнухи» примерно на 11%, – говорит Андрей Ковалев. – Так что в наших планах – дальнейшее увеличение площадей для этого вида торговли».
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.09.2017 Украина всегда прерывала реформы и откатывалась назад — замглавы МВФ
- 06.06.2018 Спрос на гостиничном рынке Казани будет расти постепенно — Мнение
- 13.02.2017 «Мотор Сич» изготовит двигатели для российско-китайского вертолета
- 26.02.2018 Объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент
- 05.08.2017 Названы самые популярные новые автомобили в Украине
- 14.06.2017 Украина выйдет на заметный рост экономики — Гройсман
- 25.07.2016 Объемы потребления газа в Украине незначительно выросли
- 18.01.2018 Итоги продаж на рынке новостроек Москвы в 2017 году
- 20.06.2017 Opel подарил нидерландцу автомобиль за видеоролик с Человеком-пауком
- 31.10.2016 В Украине разработали новый боевой модуль «Вий»
- 29.08.2019 ИНТЕКО привлекло брокеров к реализации квартир в West Garden
- 21.09.2016 В России решили построить самый мощный атомный ледокол в мире
- 06.09.2016 Для кого берегут «Турбоатом»
- 26.06.2017 Бензин в Украине должен стоить значительно дешевле: три причины
- 12.04.2017 Мировой автогигант может открыть свой завод в Украине
- 09.08.2016 В Украине подскочили цены производителей