Советы / Як змінились ціни на новобудови у передмісті Києва
Як змінювалась вартість квадрату у передмісті Києва протягом року і якою вона була у грудні
У грудні 2019 новобудови у радіусі до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м
Середня вартість квадратного метра в Київській області станом на грудень 2019 дорівнювала 13 500 грн/кв. м. Порівняно до листопада ціна не змінилась. У грудні 2018 метр коштував 13 000 грн, тобто за рік він здорожчав на 500 грн або 3,85%.
У доларах вартість в грудні 2019 становила $580, що на $20 або 3,57% більше за листопад. За рік зростання ціни на новобудови склало $110 або 23,4%.
2019 видався непростий і для ринку передмістя Києва: покупець був нестабільний у своїх рішеннях. Далеко не кожен платоспроможний клієнт завітав до відділів продажу, відклавши покупку на пізніше. Забудовникам передмістя, які переважно орієнтувались на обмежений бюджет людей і пропонували економ-варіанти, треба було переформатовуватись і шукати свою нову нішу. У лідери вирвались новобудови комфорт-класу, але не відстає і бізнес. Покупець за містом прагне не меншого, а й інколи значно більшого комфорту. Він жертвує відстанню до Києва, його атракцій, але хоче отримати комфортне середовище для життя, виховання дитини, розвитку, можливо навіть роботи. Комерційні площі стають дедалі актуальнішими в ЖК Київської області.
Вартість квадратного метра у новобудовах за відстанню від Києва
У грудні 2019 новобудови у радіусі до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м (ціна лишилась без змін у порівнянні до листопада), від 5 до 10 км подешевшали за місяць на 100 грн або 0,74% до 13 500 грн/кв. м, а від 10 до 20 км зросли на 200 грн або 1,55% до 13 100 грн/кв. м.
У доларах вартість у грудні становила 600 доларів (+20 доларів або 3,33%), 570 доларів (+10 доларів або 1,75%) і 550 доларів (+20 доларів або 3,64%) відповідно.
Рік тому ЖК до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м, від 5 до 10 км — 13 000 грн (+500 або 3,85%), а від 10 до 20 км — 12 500 (+600 грн або 4,8%). У доларах за рік ціна зросла на 100 доларів (+20%), 110 доларів (+23,91%) і 100 доларів (+22,22%) відповідно.
Нагадаємо, де і коли в Україні ціни на первинне житло «били рекорди».
Источник:
3m2
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.01.2017 Что такое Форекс и как выиграть на валютных курсах
- 08.08.2017 Главой «Укртрансгаза» назначают поляка: кто такой Станчак
- 04.11.2019 Впервые в Украине на коммунальную технику установлена лазерная система ориентации. Видео
- 25.01.2017 Движения не было: Омелян жестко раскритиковал работу УЗ
- 14.02.2017 В индустриальный парк «Узловая» построят ж/д пути за 2,7 миллиарда рублей
- 15.03.2019 В ЖК «Династия» открыта реализация машино-мест
- 31.12.2019 Приколы: гастарбайтеры встречают Новый Год. Видео
- 25.07.2019 Бизнес-класс мельчает
- 28.11.2018 Близость к государственным структурам и центрам деловой активности играет важную роль для 50 процентов покупателей апартаментов
- 05.05.2017 Украина все еще ждет повышения квот на экспорт в ЕС
- 24.01.2017 Итоги 2016 года на рынке ипотеки
- 22.08.2017 Украинцам пересчитают субсидию по новым правилам: как сократили нормативы
- 15.05.2019 Ипотечные каникулы не решат проблему с ростом просроченной задолженности — мнение
- 12.07.2016 Киев и Одессу соединит платная трасса
- 14.05.2018 В I квартале 2018 года темпы продаж квартир в новомосковских новостройках в 2,4 раза превзошли аналогичный показатель проектов в старых границах Москвы — Эксперты
- 18.10.2018 Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность