Советы / Эксперты отмечают, что до конца года в Москве может быть введено всего 195 000 кв. м торговой недвижимости
До конца года высокие шансы открытия имеют 5 объектов, 3 из которых анонсированы на III квартал: ВТБ Арена Парк, VEGAS Кунцево, Жулебино, Галеон и Видное Ритейл парк. Арендопригодная общая площадь новых торговых центров составит порядка 195 тыс. кв. м.Сокращение уровня вакансии, вызванное отсутствием нового предложения в 1П 2017 года, наблюдается как в старых объектах, так и торговых центрах, введенных в период кризиса 2014-2016 годов. Так, средний уровень вакантных площадей в торговых центрах 2014-2015 годов сократился за последние 2 года с 27% до 13%, а в объектах 2016 года с 38% до 17% за последние 12 месяцев.
В первом полугодии на российском рынке наблюдался активный выход новых международных брендов. Всего за полугодие на московском рынке дебютировали 23 новых ритейлера, 33% из которых – это магазины сегмента одежды и обуви. Среди брендов, вышедших на московский рынок во II кв. – Eataly, Jura, Clarins SPA, Huawei, Meizu, Plein Sport и другие. О планах выхода на российский рынок в 2017 году заявили еще 15 международных брендов, среди которых Disney Store, Mauboussin, Aiim, Tresophi.
Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений CBRE в Москве, комментирует:
«Первое полугодие прошло для fashion-операторов довольно плачевно в связи с погодой. Летние коллекции не успели продать до начала июньских и июльских распродаж, в связи с чем часть сетевых операторов опять пересмотрела планы по развитию. Ставки аренды, по-прежнему, зависят от качества проекта, поэтому можно сказать, что ставки технически растут в силу низкого темпа ввода новых ТЦ».
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.11.2019 Дождались: на Троещине реконструируют трамвайную линию и купят новые трамваи
- 15.09.2017 Гройсман рассказал, как Украина сможет закупать российский газ
- 24.09.2019 Для строительства дорог в Украину поступают новые шведские асфальтоукладчики
- 29.07.2017 Как повысить энергоэфективность своего дома: что делать с крышей в многоквартирном доме
- 03.09.2016 Продажи «вторички» США в июле упали сильнее прогноза
- 15.09.2016 Украинцев обеспечат лекарствами и поднимут зарплаты врачам
- 30.08.2019 Яндекс изменит формулы ранжирования запросов
- 12.08.2016 Число сделок с недвижимостью в Крыму увеличилось на 70 процентов
- 07.02.2019 За первый месяц 2019 года число экспонируемых лотов в премиальных новостройках Москвы увеличилось на 3 процента
- 13.03.2018 Доходный дом московского промышленника в Преображенском районе передадут победителю аукциона
- 22.09.2017 Техосмотр авто в Украине будут возвращать поэтапно
- 21.11.2017 Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым на расселение аварийного жилья
- 07.03.2017 Стоимость сочинских комнат почти сравнялась с московскими
- 16.04.2018 Поверка приборов
- 21.09.2017 Апартаменты в России только набирают популярность — Эксперт
- 10.02.2017 В Украине закроют тысячу госпредприятий — Кубив