Советы / Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще
В 1 полугодии 2018 г. на первичном рынке элитной недвижимости было заключено 810 сделок. Это почти в 2 раза больше (на 90%), чем в 1 полугодии 2017 г. Во втором квартале 2018 г. продали 504 апартаментов и квартир, что на 65% больше, чем в 1 квартале 2018 г.Динамика количества сделок в элитных новостройках, шт.
В среднем в 1 полугодии 2018 г. элитную недвижимость можно было приобрести за 53,7 млн руб. ($0,9 млн), или 531 тыс. руб. за кв. м. Квартиры покупали за 62,3 млн руб. ($1 млн), апартаменты – за 42,1 млн ($0,7 млн). Диапазон бюджетов сделок колебался от 13 млн руб. до 347 млн руб. Основная часть элитных покупок – 43% – проходила в бюджетах от 25 до 50 млн руб. Сделки заключались преимущественно в комплексах, номинированных в рублях (97%).
«В прошедшем полугодии основной спрос был сосредоточен в крупных известных проектах и новинках, вышедших на рынок в течение последних двух лет. Наибольшей популярностью у покупателей по-прежнему пользовались объекты, относящиеся к более бюджетному подклассу «премиум». Половина сделок была заключена всего в трех жилых комплексах: «Садовые кварталы», CAPITAL TOWERS и NEVA TOWERS, – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.
По итогам 1 полугодия 2018 г. средняя площадь реализованного лота составила 101 кв. м, площадь квартир составляла 116 кв. м, апартаментов – 81 кв. м. Самая маленькая элитная квартира площадью 28 кв. м была продана в ЖК RozaRossa, самая большая – таунхаус площадью 368 кв. м – в ЖК Knightsbridge Private Park. Наибольшая доля сделок приходилась на площади от 50 до 100 кв. м (50%).
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.02.2017 Еда, бензин и коммуналка: как вырастут цены в 2017 году
- 24.04.2018 Наиболее дешевые студии для инвестиций продаются в Выборгском районе Петербурга
- 23.04.2018 Полуостров «Рожок» напротив Лавры выставлен на продажу
- 13.01.2017 Аренда жилья в 2016-м: на массовом рынке Москвы за год спрос на комнаты вырос на 20 процентов
- 12.03.2019 Новый рекорд: ставка аренды на загородный дом достигла 120 тыс. долларов в месяц
- 13.07.2016 Украину ждет рекордный урожай пшеницы — USDA
- 30.09.2016 Получение Украиной транша от ЕС откладывается
- 13.02.2017 Завод Порошенко будет ремонтировать военные корабли — СМИ
- 09.02.2017 Украинцам станет проще получить работу в Литве
- 15.11.2018 Доля ипотечных сделок на подмосковной «загородке» достигла 72 процента
- 22.05.2016 Ремонт в доме.
- 29.09.2016 Игорный бизнес ушел на катера и в убежища: миллионый штраф никого не пугает
- 16.01.2019 В конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка
- 25.09.2018 Новостройки будут дорожать из-за высокого спроса
- 04.04.2017 В Украине повысят зарплаты учителям — Гройсман
- 14.08.2017 Проект транспортно-пересадочного узла «Варшавская» проходит публичные слушания