Советы / За год за средний бюджет сделок с элитной загородкой в Подмосковье уменьшился на четверть миллиона долларов
За истекший период самой дорогой сделкой с земельными участками Подмосковья стала продажа лота площадью 203 сотки за $20 300 000 в одном из элитных коттеджных поселков Рублевки в 10 км от МКАД.
Наиболее дорогой коттедж также продан на Рублево-Успенском шоссе. Это дом «под ключ» площадью 2 тыс./ кв.м на участке 40 сот. стоимостью $11 000 000.
Самый дорогой проданный таунхаус, площадью 428 кв.м, расположен на Минском шоссе. Сумма сделки составила $2 152 000.
В Tweed добавляют, что за год средний бюджет сделок с элитной загородной недвижимостью во всех форматах уменьшился на 15 млн руб. (около $250 000) до 60 млн руб. (около $1 млн). В настоящее время основные сделки проходят в бюджете до 75 млн руб. (около $1,25 млн). Доля сделок в диапазоне $4-10 млн незначительна, сделки свыше $10 млн носят единичный характер.
По наблюдениям экспертов, покупателями наиболее востребованы новые дома «под ключ» площадью 300-500 кв.м (от четырех спален) или коттеджи в бюджете до $1 млн под отделку в хорошем поселке, расположенные по популярным направлениям. Лидеры спроса – Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. С начала года спрос на таунхаусы, как наиболее рациональное предложение, удвоился.
«По сравнению с прошлым годом покупательская активность на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья не изменилась. В 2016 году небольшой всплеск наблюдался в мае, в 2017 году спрос рос с января по март, затем незначительно снизился. Падения цен в рублях не произошло. До конца года существенное уменьшение средней цены сделки маловероятно. В рублях возможен рост цен на уровень инфляции», — прокомментировала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.04.2019 ПИК форсирует работы по строительству объектов «СолидСтройГрупп» и «Стройфит» в Котельниках
- 03.01.2017 Разработка дизайн проекта интерьера
- 21.02.2017 В марте «Укрзализныця» запустит доппоезда на популярных направлениях
- 14.07.2016 Начались работы по модернизации крупнейшей солнечной станции России
- 03.10.2016 Group DF инвестировала в 4 ГОКа
- 17.07.2017 Как установить деревянные панели
- 28.09.2016 ФСК «Лидер» вошла в рейтинги крупнейших компаний по версии Forbes и РБК
- 10.07.2020 Іпотека під 10%: Зеленський пообіцяв «дотиснути» банки
- 11.12.2019 Различные варианты производства экструдированного пенополистирола Penobord
- 26.03.2017 Как лучше зарабатывать в путешествиях
- 20.10.2016 Рада одобрила нашумевший проект Бюджета-2017
- 16.09.2019 Отопление дома. Доставка дров по Солнечногорскому району
- 01.09.2017 Газон рулон: Иcтория возникновения
- 21.10.2016 Новокраматорский машзавод будет производить оборудование для Индонезии
- 01.08.2019 Bonava перезапустила городскую программу «Пароль Нейборхуд»
- 18.03.2020 Усадьбу на Хорива вернули в реестр памятников